而本次《小黄人2》的上映还将赶上美国的“国庆档”,这部新片将是2015年推出的小黄人独立电影《小黄人大眼萌》的直接续集。它作为《神偷奶爸》的衍生作品,讲述了小黄人们在“前格鲁”时代为其他主人服务的经历,不过少年格鲁曾经出现在这部衍生电影里,续集将围绕他与小黄人们结缘的过程展开剧情。

照明娱乐打造的“小黄人电影宇宙”是影史总票房最高的动画电影系列,目前推出过三部《神偷奶爸》电影与一部小黄人电影。2015年《小黄人大眼萌》上映后,全球票房劲收11.6亿美元,成为该系列首部票房破10亿的电影。定档的《小黄人2》续集必然是明年暑期档最期待的电影之一,目前国内暂无消息,关于该作的最新详情,蒜肠也将持续关注。

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汽车自主品牌库存危机:国五禁售压力难解

2019-05-23 4:50:12 小猪猪 ITCN 分享

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校园风格的《海贼王》:索隆成了剑道少年,同班同学有亮点!##########

原标题:校园风格的《海贼王》:索隆成了剑道少年,同班同学有亮点!

【动漫杂谈】关于日清与海贼王联动CM:

我身边的朋友都喜欢把日清称为“肥宅快乐面”,除了口味比较好之外,主要原因是他们很喜欢用动画形式做广告,之前就跟《魔女宅急便》联动过,这次又找到了《海贼王》进行联动。

其实五天前就放出了第一个CM(广告),不过当时我真的没认出是海贼王,今天更新了索隆篇我才恍然大悟。毕竟洼之内英策的人物设计改动巨大,《海贼王》直接就变成了青春校园风格。可能有些观众对洼之内英策这个人不太熟悉,他除了是日清CM的人设师之外,还参与了四月新番《卡罗尔与星期二》,在追番的朋友肯定立刻就能想到他独特的画风了吧。

新CM内容很简单,索隆成为了剑道少年,在比赛中输给了鹰眼。于是他励志夺冠,不分春夏秋冬的刻苦练习剑术,甚至连在课堂上都不忘用笔模仿三刀流。出场的同学们有很多熟悉的面孔,仔细找能发现很多亮点。

比如粉丝们群体中呼声很高的索隆的CP佩罗娜,成为了索隆的同班同学。同班的还有七武海的莫利亚,以及十一超新星的几位。索隆身后带红色眼镜的是达斯琪,是索隆的另一位CP。官方看来很懂啊,把他们放在一个班,索隆的青春大概是蔷薇色的。

正片中还有很多一闪而过的人物,粉丝们应该都能认出来,我就不一一介绍了,不过黑胡子白胡子两个老大不小了还来上学,让我有点忍不住吐槽。

主角团变化也不小,乔巴和布鲁克变成人大概就是这个样子吧,弗兰奇的外表也正常了好多。

对整个CM感兴趣的观众也可以亲自去日清的主页上看一下,或者搜一下之前发布的广告合集,也都挺有趣的。

美国11岁“天才儿童”大学旁听走红 3年后近况曝光##########

原标题:美国11岁“天才儿童”大学旁听走红 3年后近况曝光

参考消息网5月22日报道台媒称,因11岁时到大学旁听而走红的美国“天才儿童”现状曝光。

据台湾联合新闻网5月21日报道,14岁时大多数人可能还在念中学,仍处于青少年时期。而美国一名天才儿童丹尼尔在2016年才11岁时,就在数学及科学方面表现出超乎常人的智力,他到大学旁听时被一旁的女大学生拍下后爆红网络,三年过去了,他被曝光的近况也令人吃惊。

丹尼尔11岁时到大学旁听爆红,三年后现况曝光。(社交媒体截图)

据报道,丹尼尔从小学五年级跳级至高中,11岁时自学完成大学化学课程,2015年还曾参加“你是化学家”比赛,击败3万多名学生,成为史上年纪最小的冠军,

2016年他参加白宫科学展并赢得了1万美元的奖学金,连美国前总统奥巴马都和他有过一面之缘。

他2016年到俄亥俄州的托雷多大学旁听化学课时,对一旁的女大学生说“有问题可以问我”,让女大学生非常惊讶,并把经历发到网上,使得丹尼尔一夜爆红。

据报道,丹尼尔在13岁时就加入托雷多大学的化学研究小组,成为教授的助教,研究如何用便宜又环保的方式制作药物及杀虫剂,论文发表于《美国化学会志》,目前14岁的他担任有机化学助理教授麦克尔的研究员。

托雷多大学规定,因担心环境健康与辐射安全,实验室不允许12岁以下孩童进入,不过丹尼尔成绩过于优异,11岁时在父母同意下就进入实验室工作,麦克尔觉得丹尼尔非常有趣:“他智力跟成年人一样,但是在社交方面仍是个孩子”。

丹尼尔曾参加白宫科学展,赢得了1万美元奖学金。(社交媒体截图)

报道称,除了聪明之外,研究小组表示丹尼尔也很努力,他每天都会到实验室,除了钻研化学,还会研读西班牙语课程,在每次实验结束后,也会主动将仪器洗干净。

研究小组成员夸奖丹尼尔与大家相处融洽:“就像与普通博士生一起共事”。

不少网友看到丹尼尔近况纷纷留言:“曾和天才级的人当同学,他想东西的速度大概是我的十倍。”“我现在成年了,不只社交能力像小孩,智商也有点类似小孩。”“希望他能好好利用这个优势去多做好事。”

【延伸阅读】越来越早!俄罗斯儿童这个年纪就开始接触网络了

参考消息网2月15日报道俄媒称,据俄罗斯网络研究所发布的一份报告显示,俄罗斯儿童开始接触网络的平均年龄为4至5岁。

图/视觉中国

据俄罗斯卫星通讯社2月13日报道,这份报告指出:“儿童开始接触网络的时间越来越早,平均年龄为4至5岁。超过三分之一是自学的。”

根据统计数据,44%的5至7岁儿童拥有智能手机,这一比例在8至11岁儿童中高达74%。报告称:“这一趋势主要与语音助理等技术的发展以及新生代父母本身就是‘互联网一代’有关。”

这项调查还表明,人口10万人以上城市的5至11岁儿童中95%是网络用户,这一比例在5至7岁和8至11岁年龄段儿童中分别为89%和97%。

(2019-02-15 00:19:02)

【延伸阅读】让儿童远离有害信息 俄罗斯修改法律加大处罚力度

参考消息网5月9日报道《俄罗斯报》8日公布了《关于修正〈儿童有害信息防护法〉和单独联邦法令的法律》。这份重要文件对传播危害儿童身心健康的网络信息加大了处罚力度。

据《俄罗斯报》网站5月8日报道,供议员审议的法律说明中指出了这项未来法律的目的——“加强对儿童安全保障领域违法行为的行政处罚”。

报道称,俄现行法律逐项列出了对儿童有害的信息。这些信息怂恿儿童做出对自己生命或健康不利的行为,比如自杀或杀人。

图/视觉中国

怂恿儿童尝试毒品、精神药物、致幻药物、烟草、酒精和其他酒精饮料的信息被严格禁止。同时,不得唆使儿童赌博、卖淫、流浪和乞讨。为暴力和虐待辩护的信息被认为有害,否认家庭重要性和不尊重家庭的消息也不得传播。

报道称,禁令还涉及为违法行为辩护、含有污言秽语的信息和所有色情、恐怖信息。

对上述行为的罚款是几年前确定的,现在看来金额偏低。

新法律规定,对(违反法律的)公职人员处以2万卢布(1卢布约合人民币0.1元——本网注)以下罚款;对非法人经营者处以2万卢布以下罚款并没收商品,或者90天内暂停营业;对企业法人处以10万卢布以下罚款并没收商品,或者90天内暂停营业。

对“不执行关于抵制对儿童有害信息的行政和组织措施、不使用相关技术工具和软硬件”的行为也将加重处罚,但电信运营商例外。

(2019-05-09 11:58:02)

【延伸阅读】“真的不在乎”?美国第一夫人访儿童收容所时着装引争议

美国第一夫人梅拉尼娅·特朗普身着“我真的不在乎,你在乎吗?”字样外套(图片来自美国《时代》杂志网站)

参考消息网6月25日报道 外媒称,美国第一夫人梅拉尼娅·特朗普身着一件后背写着令人吃惊的文字的防水外套,出人意料地前往得克萨斯察看非法移民儿童收容所。

据《今日美国报》网站6月21日报道,这件军绿色外套后背上的文字内容为:“我真的不在乎,你在乎吗?”西班牙萨拉服装公司在出售这款外套,售价为39美元(1美元约合人民币6.5元——本网注)。

这看起来是与梅拉尼娅的得克萨斯之行相矛盾的讯息。她希望在得克萨斯展示,她多么在乎这些与父母被迫分开、居住在收容所的儿童。

梅拉尼娅说,她希望了解怎样才能让这些儿童“尽可能快地”与父母团聚。

报道称,梅拉尼娅的发言人斯蒂芬妮·格里沙姆在致《今日美国报》的一封电子邮件中驳斥了声称这件外套有问题的观点。梅拉尼娅6月21日傍晚返回华盛顿时再度身着这件外套。

格里沙姆说:“这是一件外套。没有什么隐藏的讯息。在今天重要的得克萨斯之行过后,我希望媒体不要选择关注她的服装。”

6月21日晚些时候,美国总统特朗普就妻子的外套表态,他批评了媒体。

报道称,特朗普在推特上说:“梅拉尼娅外套后背上的文字‘我真的不在乎,你在乎吗?’指的是那些假新闻媒体。梅拉尼娅已经了解到它们多么不诚实,她真的不再在乎了。”

又据路透社6月23日报道,美国一家时装公司推出一款外套,上面印有“我真的在乎,难道你不在乎吗?”这款外套旨在表达对美国第一夫人梅拉尼娅的嘲讽和强烈不满。

维尔德方服装公司的首席执行官埃玛·麦基尔罗伊说,这款外套售价98美元,所得收入将捐给得克萨斯州一难民和移民权益组织。该公司总部位于俄勒冈州波特兰。

第一批100件军装风格外套不到一小时全部售罄,第二批也很快售罄。

报道称,这家只有5年历史的小服装公司接下来几周还将推出T恤及有其他装饰的外套。

美国一家研究咨询公司的首席执行官说,人们对这件外套的狂热显示了时装的力量,尤其是在公众对“一切都非常愤怒的”政治动荡时期。

(2018-06-25 10:33:13)

抓住新机遇 实现新发展——透视中国经济的“时”与“势”##########

原标题:抓住新机遇 实现新发展——透视中国经济的“时”与“势”

新华社北京5月21日电题:抓住新机遇 实现新发展——透视中国经济的“时”与“势”

新华社记者何雨欣、刘羊旸

观察中国经济,必须审视“时”与“势”。

中国发展仍处于重要战略机遇期。此时,“机遇”二字,已被赋予新内涵——

加快经济结构优化升级、提升科技创新能力、深化改革开放、加快绿色发展、参与全球经济治理体系变革,带来大量新机遇。

今年以来,中国经济前行脚步坚定,在“时”与“势”的变与不变中,抓住机遇、主动作为、迎难而上,实现了新发展。

在审时度势中把握新机遇

如果将2019年4月作为窗口观察,不难感受到活力中国:

4月8日,户籍制度改革力度继续加大的消息传来:城区常住人口100万至300万的大城市要全面取消落户限制;

4月24日,科技部与全国工商联签订战略合作协议,将在引导支持民营企业强化关键核心技术攻关等九方面开展合作;

4月26日,第二届“一带一路”国际合作高峰论坛上,中国宣布采取一系列重大改革开放举措,明确更加有效实施国际宏观经济政策协调,为全球经济治理贡献正能量;

4月28日,北京世界园艺博览会开幕,这是一场世界感受中国正加快绿色发展的“绿色邀约”;

……

活力中国,也是一个充满机遇的中国。

世界第二大经济体自身正在“深度转型”,近14亿人口的大市场与世界“深度互动”,中国经济每天发生着新改变,在压力与动力的交错中,涌现新机遇。

用“机遇”视角,看今年以来出台的诸多举措——

深化供给侧结构性改革、促进形成强大国内市场等,加快了经济结构优化升级,为在世界新一轮科技革命和产业变革大势中实现转型带来新机遇;

多省份严格生态保护红线、《国家生态文明试验区(海南)实施方案》公布等,加快了绿色发展,为经济可持续发展带来新机遇;

亚投行成员增至97个,共建“一带一路”沿着高质量发展方向不断前进等,推动中国参与全球经济治理体系变革,为经济拓宽广度与深度带来空间上的新机遇;

……

时移势易,机遇依然在我。

打开新机遇大门的钥匙,是对新发展理念的践行。

当中国经济站在前进的十字路口,“新理念”与“新机遇”的对应关系越来越清晰,认清世界发展大势,把握中国经济跳动脉搏,才能解答时代命题,明确未来方向。

在主动作为中抓住新机遇

任何经济学家都不会否认,中国经济正在进行一场再塑。

这在一季度统计数据中,可以得到印证——

服务消费占最终消费的比重为47.7%,较上年提高1.4个百分点;

高技术制造业投资同比增长11.4%,增速比全部投资快5.1个百分点;高技术服务业投资同比增长19.3%,比全部投资快13个百分点;

新兴服务进出口同比增长12.6%,高于整体增速10个百分点……

中国经济版图上,消费结构、投资结构、出口结构都在悄然再塑——

辽宁,一个正在抓住新机遇的省份。以优化营商环境、国企改革等为抓手,深化改革开放,一季度,经济增速时隔四年多再次回到6%以上,当季民间投资增长17.3%,高于全国平均水平10.9个百分点。

徐州,一座正在抓住新机遇的城市。曾经因为资源枯竭,一度发展乏力,如今,加快经济结构优化升级越来越成为共识,已建成省级以上创新平台200多个,大中型工业及规模以上高新企业研发机构达700多家。

数字经济,一个正在抓住新机遇的行业。一大批中国企业不断提升科技创新能力,紧抓新一轮科技革命有利时机,正在把技术创新的后发优势、技术应用的领先优势和大市场优势转化为数字经济的发展优势。

济钢,一家正在抓住机遇的企业。作为整体退出钢铁主业的千万吨级钢厂,济钢已“无钢”,正在加快自身的绿色转型,在探索创业孵化、物流运作、建筑垃圾回收再利用中获得了新生。

机遇,属于有准备的人。

新机遇,源自多年来中国经济实力的积累,做大市场的积蓄,改革开放红利的积聚。

今年以来,中国经济基本面保持“稳”和“进”,为抓住新机遇谋发展夯实“底气”;减税降费、稳定扩大就业、缓解企业融资难融资贵等政策,为抓住新机遇创造条件;不少地方、企业积极主动作为,抓住新机遇,将发展的主动权牢牢把握在自己手中。

4月份以来,国际货币基金组织、巴克莱银行、摩根大通等海外机构纷纷上调对中国经济的预期预判,对中国经济前景表示乐观。足够的韧性、巨大的潜力、不断迸发的创新活力,也印证着中国经济长期向好趋势没有也不会改变。

在迎难而上中开拓新机遇

中国经济发展新机遇,是顺应世界发展大势的新机遇,也是与世界共享的新机遇。

5月14日,印度尼西亚第一条高铁隧道——雅加达-万隆高铁瓦利尼隧道顺利贯通。

对中国而言,雅万高铁项目作为中国高铁全系统、全要素、全生产链走出国门的“第一单”,为共建“一带一路”做下新标注。

对印尼而言,这不仅是一条交通线,更为涉及地区提供了新的发展空间。

当前,正是全球经济治理体系变革的重要时期,中国因势而谋、顺势而动,主动在其中发挥更大作用。

迎接新机遇,也在创造新机遇,给自己创造新机遇,也在给别人创造新机遇,中国经济在各种新机遇的叠加互动中,发展跃升。

机遇的大门不会一直敞开,发展的路也不会一片平坦。

从外部看,世界经济不确定性还比较多,单边主义、贸易保护主义仍在抬头;从内部看,中国经济结构性矛盾还比较多,经济运行面临下行压力,特别是实体经济还面临着成本上升、盈利能力下降等一些矛盾和困难。

加快经济结构优化升级具有全局性、提升科技创新能力具有紧迫性、加快绿色发展具有长期性……在瞬息万变的外部内部环境中,抓住新机遇本身就是一场挑战。

“把握重大战略机遇的新内涵,不是天上掉馅饼、顺水推舟的机遇,而是逆水行舟、滚石上山的机遇。”中央财经委员会办公室副主任韩文秀说,化危为机,转危为安,就能不断打开新空间。

“所当乘者势也,不可失者时也。”

历史的机遇稍纵即逝。在中国发展进程中,曾经历过丧失发展机遇的苦痛,也经历过抓住机遇的跃升,当新机遇的大门打开,中国早已做好准备。

中国经济前景向好——庞大的消费潜力、继续出台更多深化改革开放的举措、与新一轮科技革命和产业变革共振……中国拥有将新机遇转化为新发展的能力。

中国经济未来可期——中国人民追求美好生活的愿望十分强烈,中国人民有战胜各种困难挑战的坚定意志和能力,团结一致抓住机遇,用实干开辟出一片新天地,中国经济就会迈向高质量发展之路。

校园风格的《海贼王》:索隆成了剑道少年,同班同学有亮点!##########

原标题:校园风格的《海贼王》:索隆成了剑道少年,同班同学有亮点!

【动漫杂谈】关于日清与海贼王联动CM:

我身边的朋友都喜欢把日清称为“肥宅快乐面”,除了口味比较好之外,主要原因是他们很喜欢用动画形式做广告,之前就跟《魔女宅急便》联动过,这次又找到了《海贼王》进行联动。

其实五天前就放出了第一个CM(广告),不过当时我真的没认出是海贼王,今天更新了索隆篇我才恍然大悟。毕竟洼之内英策的人物设计改动巨大,《海贼王》直接就变成了青春校园风格。可能有些观众对洼之内英策这个人不太熟悉,他除了是日清CM的人设师之外,还参与了四月新番《卡罗尔与星期二》,在追番的朋友肯定立刻就能想到他独特的画风了吧。

新CM内容很简单,索隆成为了剑道少年,在比赛中输给了鹰眼。于是他励志夺冠,不分春夏秋冬的刻苦练习剑术,甚至连在课堂上都不忘用笔模仿三刀流。出场的同学们有很多熟悉的面孔,仔细找能发现很多亮点。

比如粉丝们群体中呼声很高的索隆的CP佩罗娜,成为了索隆的同班同学。同班的还有七武海的莫利亚,以及十一超新星的几位。索隆身后带红色眼镜的是达斯琪,是索隆的另一位CP。官方看来很懂啊,把他们放在一个班,索隆的青春大概是蔷薇色的。

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步长制药遭遇灵魂拷问 交出长达53页的问询回复##########

原标题:步长制药遭遇灵魂拷问 交出长达53页的问询回复

夏天

编辑:楚客

审校:一条辉

来源:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)

5月21日,最近深陷舆论风波的步长制药(603858.SH)面对上交所的”夺命连环问”,在8天的时间交出了长达53页、5万多字的回复,其中对上交所5月12日问询的销售模式、销售费用、高毛利率等13个问题进行了解答。

面对销售费用高的问题,步长制药在回复函中解释,销售费用占收入比例较高属于医药行业的普遍现象,而市场推广是医药行业主要的销售手段,步长制药对74.86亿元的市场推广费用进行了细分,包括市场活动费31.24亿元、市场调研费15.16亿元、学术活动费17.88亿元、学术交流费10.58亿元。

其中,2018 年共组织市场活动 19000 余场次,参与人数 500余万人次;组织市场调研 23,000 余场次,参与人数 300 余万人次;组织学术交流活动20000 余场次,参与人数 140 余万人。

从数据来看,步长制药的销售人员不是在去活动的路上,就是在参加活动。

而这种销售模式所带来的的不良后果就是商业行贿事件的增加,GPLP犀牛财经通过查询中国裁判文书网发现,从2015年至2018年,步长制药的销售人员涉及多起行贿案。

早在2002年,步长制药创始人之一、董事长赵涛的父亲赵步长更是向原国家食品药品监督管理局局长郑筱萸行贿1万美元,为步长制药申报的“脑心通胶囊”从地方标准升级为国家标准提供了帮助。

另外,步长制药同样引人关注的还有它的高毛利率。数据显示,步长制药旗下产品主要涉及心脑血管、妇科、泌尿等三大领域,在2018年的毛利率分别高达85.16%、72.22%、88.4%。其中作为主要产品的丹红注射液,在2016年-2018年,毛利率更是达到94.84%、94.65%、94.51%。

对于高额的毛利率,步长制药解释为公司该领域产品毛利率与同行业可比公司毛利率相当,公司近两年毛利率变动较小。但是这似乎并没有做出什么解释,为何会产生如此高的毛利率呢?其中丹红注射液凭什么会有高达95%的毛利率?

与此同时,步长制药针对此前媒体报道的其丹红注射液存在不良反应情况及质量问题进行了回复,表示丹红注射液不存在媒体所报道的不良反应情况及质量问题。

但是许多人不知道的是,作为步长制药主要产品之一的丹红注射液,主要用于淤血闭阻所致的胸痹及中风,从2015年开始不断被地方监管部门纳入重点监控目录,被严格限制使用,目前包括浙江省、安徽省等31个省或市、县及个别医院将其纳入辅助与重点监控用药目录。

这份答卷不知道上交所满不满意,对于接下来步长制药股价的表现,GPLP犀牛财经会持续关注。

终于等到!腾讯确认车载微信下半年上线:车企开心了?##########

原标题:终于等到!腾讯确认车载微信下半年上线:车企开心了?

微信可能是手机装机率最高的一款应用,它早已成为很多用户深度依赖的社交工具。除了手机,电脑、可穿戴设备等硬件上都能看到它的身影。但在汽车上,微信的步伐显然放慢了。

据钛媒体的最新报道,腾讯副总裁钟翔平在媒体采访时透露,车载微信官方版本今年下半年将正式推出。他表示,车载微信将由微信和车联两个部门联合开发,而且还会和车企深度合作,提供定制化的服务。

实际上,现在很多汽车内部已经提供了车载微信的功能。不过,从技术原理上来说,它们本质上只是网页版的微信,腾讯官方并没有参与其中。

关于腾讯为什么不推出车载微信的问题,马化腾去年曾表示,张小龙团队认为,车载屏幕上看微信消息或刷朋友圈存在极大的安全隐患。如果车载微信要安全使用,就要采用完全的语音交互方式来进行,用户完全不用盯着屏幕。

今年2月份,长安CS85试驾会上,长安汽车表示这款车型上的车载微信应用将于第二季度上线。值得一提的是,马化腾当时亲临现场,这直接说明了它的官方血统。

车载微信的推出,将能极大地丰富车联网的生态,而这也是整个汽车行业所希望看到的。BAT三大互联网厂商都在汽车行业中投入重金、积极布局,无人驾驶、信息服务、AR导航等功能层出不穷。微信10亿级的用户体量,让腾讯在车联网产业上同样拥有巨大的社交优势,而这正是其他互联网厂商想得到而得不到的资源。

另一方面来说,汽车产品的特殊性在于对安全性有极高的要求,这也是车载微信迟迟未能推出的主要原因。汽车驾驶的特殊性,意味着车载微信的UI设计和交互界面需要进行大改,甚至完全颠覆智能手机上的交互模式。要用一种全新的模式来搭载新款的微信,同时要做到易用性和安全性兼顾,这恐怕不是易事。

但不管怎么说,今年下半年车载微信正式推出后,压力估计又要到阿里或者百度身上了,它们会如何应对呢?

西安街头白色泡沫为泄漏发泡剂 官方称对健康无影响##########

原标题:西安街头白色泡沫为泄漏发泡剂 官方称对健康无影响

西安街头白色泡沫为泄漏发泡剂 官方称对健康和环境无影响

中新网西安5月22日电 (记者 阿琳娜)21日下午,西安市长安区一道路上出现大量白色泡沫,并伴有刺鼻气味。记者22日从西安市生态环境局航天分局获悉,经调查,此事系某公司工人搬运材料液罐时,罐体底部阀门泄漏,液体和冲洗废水排入市政污水管网。泄露溶液为实验中地铁盾构地基施工辅助发泡剂,冲洗干净后对人身健康和环境无影响。

西安市长安区的一段道路上21日下午出现大量白色泡沫,并伴有刺鼻气味。事情发生后,西安航天基地环保、城管及公安等多部门立即对街头出现的大量白色泡沫情况进行排查,最终确定事件源头为西安航天基地监管区域外的某公司工程搅拌站。

西安一道路上21日下午出现大量白色泡沫。视频截图

经查,该公司于5月21日上午,在工人搬运材料液罐过程中,发生一个罐体底部阀门泄漏,造成液体从厂区地面流出北侧大门,上述液体和冲洗废水排入市政污水管网。

现场经初步调查和询问涉事企业负责人,泄漏溶液为实验中地铁盾构地基施工辅助发泡剂,理化性质与清洗剂相似,高浓缩、无毒性,冲洗干净后对人身健康和环境无影响。

西安一道路上21日下午出现大量白色泡沫。视频截图

相关部门当场对液罐进行查封,并转移至安全位置,具体情况正在进一步调查处理当中。

按照管辖权限,西安航天基地已将相关调查结果移交相关管辖区域,航天基地相关部门将进一步做好配合工作和污水监测。

集奇幻、冒险、爱情一身,《企鹅公路》的脑洞到底有多大?##########

原标题:集奇幻、冒险、爱情一身,《企鹅公路》的脑洞到底有多大?

《企鹅公路》有科幻、有冒险,还有爱情、友情,虽然是小孩子的故事,但是也许只有小孩子才有这样的故事。

青山、滨本、铃木、内田,每一个小孩性格特点都格外鲜明,有对科学的热爱,有类型帮派,有追随者。

他们之间上演着恩爱、敌仇,但是这完全不同于大人世界那种权谋,那种勾心斗角,那种尔虞我诈,而是一方净土,争吵都不过是为了彼此能够更好相处,所以最后孩子们也才能够联合,放下以往的恩怨情仇。

当然不仅有孩子们的故事,更为让人惊奇的是《企鹅公路》的脑洞之大!

首先是企鹅的由来。

小镇上莫名其妙出现了大量企鹅,作为只生活在寒冷地区的动物,竟然在夏日的小镇大量出现,不仅让影片中的每个人发出疑问,也让观众感到好奇。

青山、滨本爱好科学研究的孩子开始着手调查起这件离奇之事。

他们像福尔摩斯一样收集线索证据,做出各种推理假设,有模有样。

作为观众,对于影片中这样的设定肯定是惊奇的,惊奇于企鹅,惊叹于小孩子们的专注与执着。

当然对于企鹅的出现更是让人惊叹脑洞之大。

其次,神秘莫测的大姐姐。

作为青山牙医的大姐姐集才华与美貌于一身,令青山非常着迷,但是对于青山最为着迷的还是大姐姐的胸部。

这是小孩子的好奇心,这是异性相吸,当然这也是一种莫名其妙的躁动。

大姐姐对于青山来说就是一个完美的女性,也是青山所梦寐以求的。

而除了这一切,真正令人惊叹的是小镇上的那些企鹅竟是大姐姐变出来的。

从可乐变出企鹅到国际象棋变出蝙蝠,大姐姐有着某种神秘的力量,而这种力量维持着大姐姐的生命。

甚至,可以一周不需要吃饭。

再次,就是深林深处的球状体“海”。

具有着某种破坏力,更是直接威胁着小镇的安全。

然后最令人想不到的是“海”、企鹅、大姐姐,三者存在着关联性。

大姐姐靠着“海”的能量创造着企鹅,而企鹅又制约着“海”的威胁性,从而达到某种平衡,形成了一种新的生态。

而直到人类的参与,打破了这种平衡,让大姐姐不得不牺牲自我却消灭所有“海”。

这样的脑洞着实令人惊叹,而这背后却是青山和大姐姐之间令人捉摸不透的感情,以及青山的成长之路。

作为小大人的青山对于大姐姐的着迷,不仅仅是对异性的着迷,更是对未来自我的着迷,对成长的着迷。

通过对大姐姐的探索,展现出的是孩童世界的奇妙,孩童对这个世界的认知,以及对未来的认知。

他们按照自己的逻辑来推演这个世界的一切,未来的一切,也许是令人匪夷所思的,但是这就是他们这个阶段所具有的,独一无二的。

也许青山还未长大,但是对于未来也早已清晰,一切都已铺就好了,只等着自己慢慢长大,或者未来的一切在等着他,包括大姐姐。

此时出现的一切不过是未来的某种预演!

宏康医院针灸减肥,爸爸搂着“小情人”走红网络,网友:心疼儿子一秒钟##########

原标题:爸爸搂着“小情人”走红网络,网友:心疼儿子一秒钟

步入婚姻后的男女,在生儿育女的观念上秉持着“穷养儿,富养女”,对待儿子和女儿的态度是不一样的,都说女儿是爸爸上辈子的“情人”一点不假,其实男孩和女孩在天性上本来就是不一样的,作为父母更希望儿子将来会独自自主,所以对于儿子只会采取男人的方式,从小就培养孩子独立自主,坚强乐观等品质!

在很多父亲的眼中对待女儿就大不一样了,女儿是需要保护的,小时候爸爸保护,长大了也会有另一半来保护,在爸爸的眼里女儿就是“小公主”,受不得一点小委屈,在将来女儿的婚事上爸爸也会十分操心!

最近有段视频被传到了网上,不料让这一家人都走红了网络,其实女儿和儿子差不多大,妈妈出去回来后,将这个有趣的画面拍了下来,估计妈妈一会就得找爸爸算账了吧,哈哈哈~~~

等到镜头一转,看到了一位小男孩,自己一个人抱着枕巾自己哄自己睡觉,看着太可爱了吧,好心疼的感觉,不知道儿子的心理活动是什么样的,恐怕怀疑自己是不是捡来的~~~~

虽然说爸爸这样区别对待,其实并不是不爱儿子,女儿需要更多的安全感,等女儿长大后才会更有幸福感,网友们纷纷表示“心疼儿子一秒钟”,哈哈哈!

中国有2亿人租房住,90后渐成房东主力##########

原标题:中国有2亿人租房住,90后渐成房东主力

2018年,我国的租房人口高达2亿,

租房市场规模已经超过1万亿元,

预测到2025年租房人口会增加到2.5亿,

租房市场规模将超过4万亿元。

同时,租房市场的生态也发生了很大变化,

各种短租、长租公寓涌现,

房东中年轻人的数量大幅增长。

2017年,80后已成为短租房东的主力,

一线城市房东中的90后已经超过五分之一,

在广东一地,90后房东占比高达30%。

年轻人自己变成房东,

他们会怎么对待租客?怎么打理房子?

他们怎么看待“租房”变成一种生活方式?

又在怎样顺应这种变化?

最近我们对年轻房东们做了一次问卷调查,

听他们讲述出租自己房子的“爱恨情仇”。

编辑 | 陈星、石鸣

当房东后我努力好好对待别人,

希望自己当租客时也能被好好对待

R小姐,90后,广告行业,北京

我其实一直很怵和“恶房东”打交道,从来没想过自己有一天也会成为房东。

我大学毕业之后一直北漂,幸运的是及时解决了北京户口,所以拥有购房资质。2015年,我快要结婚了,于是就在北京买了房。那时候北京房价已经很高了,又想买得离上班的地方近一点,我和我老公都在二环附近上班,一个在东二环,一个在西二环,两边家里努力凑了首付,公积金加上商业混合贷款,在南二环边上买了个一居室,小两口住刚好。

那时候,年轻人通常的买房路径都是从总价低的一居室买起,俗称“上车房”。以后有需要了,再卖掉小房子,换二居、三居的大房子。我们也是这样打算的。

2016年下半年我怀孕了,为了准备宝宝出生,我们打算换房。在北京买二套房首付七成,但是只要我们到时把手上的这套卖掉,再买就还是按首套算,还是承担得起。

没想到2017年一下子限购政策收紧了,“认房又认贷”,只要买过房,贷过款,再买就算二套。我们一下子就换不了房了。可是生娃不能等,宝宝一出生,月嫂也要请,老人也要来帮忙,我们五十平的一居室根本不够住,只能另外租房。为了补贴大房子的租金开支,我们只好把自己的一居室租出去,我就这样当上了房东。

离开自己的一居室的时候,还是非常不舍的。当初这是婚房,装修得非常用心,住了几年也有了感情。出租的时候我跟中介提了要求:希望尽量找女生来住,希望租客能爱惜房子,不要毁坏房子里的设施。

最后我把房子租给了两个女孩。她们是要好的朋友,大学刚刚毕业,都在附近工作。看着她们,我好像看见了刚毕业时候的自己。一样的青涩,一样的不会讲价,一样的对在这个城市奋斗的未来充满希望。我租房的时候遇到过不讲理的房东,希望她们遇上我,不会有那么糟糕的体验。

她们住进来之前,对家具提了些要求,我都配齐了。没用完的水费、电费就送给他们了。网络我家当时是包年的,没用完的相当于也送了。而且当时我们新找好的大房子已经布置完毕,搬过去了,这个一居室空着也是空着,我就提前把钥匙给了这两个女生,让她们选自己方便的时候搬家入住。

她们住进去之后,我再也没去看过那个房子,一方面是忙着生娃,另一方面我自己租房的时候,最不喜欢房东老是上门,所以我想她们肯定也不希望我去打扰。不过每次不用我催,她们都按时把房租打到我的卡里。下次再去房子里,已经是一年以后谈续租了。

我走进房子的时候,做了心理准备,准备好要面对一个被“毁”的房子,甚至想好了到时候扣押金的说辞。没想到,开门一看,房子和我一年前交给她们的没什么两样。地板比我住的时候擦得还干净。两个女生很热情地请我坐下喝茶,她们自己做了房间里的软装,看起来舒适又温馨。

谈判结果当然就是直接续租咯。2018年,北京的房子租金涨得特别凶,不过我自己租的房子,房东没给我涨租金,我也就没给我的房客涨租金。因为直接续租,她们不用重新找房,还省了一笔中介费,非常开心。

今年,我问了我的房客的意向,她们还愿意继续住,我们就又续签了一个两年的合同,租金象征性地每个月涨了50块钱。对比周边的租金价格,我这个房子可能租的是偏低的,但是对我来说,找到一个省心又爱惜房子的房客,比每月多收入几百块钱重要多了。

不涨租金,可能和我现在的房东也没有恶意给我涨过租金有关吧。这种正向的善意一直传递下去,我想我们的租房体验就会更好,房东的形象也会变好一点吧。

小木

接触了2700多个房客,我成了半个装修师傅

小木,90后,民宿房东,上海

我做房东3年了,现在是全职做房东。我手下有7套民宿,都在上海法租界附近。

有4套是和大房东、就是屋主直接签的,有2套是跟二房东签的。这6套的月租金最便宜的4500元,最贵的1.1万元,平均下来6500元一套。还有1套是我自己的房子,花了8万块硬装加软装,也变成了民宿。

刚开始接触到民宿这个行当,其实我是完全陌生的。是看朋友这样做。她先是把自己租的Loft下面那层日租出去,完全是为了分摊租金压力。看她试了一段时间后,没有什么乱七八糟的安全问题,我就打算也试试。

第一套房子就在上海常熟路,是一间老洋房。2016年4月份的时候7000元租金,大概30-40平方,交了中介费后做了一些软装。那时候生意很火爆,每个月只会空1、2天。所以差不多3个月就回本了。

后来我就跟爸妈说,我要把自己的老洋房也改成民宿。最开始他们不理解这个行当,觉得我是包租婆。但是看到很快就回本了,就允许我继续做。之后就有了第二套,第三套……第七套,时间间隔也不长,3到4个月就有一家新的。离的都不远,都是3公里以内的,好管理。

小木自己装修的民宿

每套装修好了,我都会自己先体验1-2天。有一套本来已经花钱装修好了,可是每天都有一只野猫去院子里拉粑粑,后来实在没办法每天都去清理,就把房子退了。

现在的日常生活就是每天安排房客入住,在家做客服。走动的话就到市中心看看,因为是上海老房子嘛,所以特别需要照顾,比如哪里修修补补,外墙维修,遇上市政施工就要安排客人到另一套那里住,监督卫生,打理房子的各种琐事。

有一回是半夜,民宿隔壁的热水器着火了,来了五辆消防车。房客就马上打给我,我火速进城,给他们安排别的地方,还要陪着安抚他们。有时候租客很晚的飞机到,我的心就会悬着,因为要等他们成功入住才能去睡。

我很清楚地记得,我做房东之前,我的微信好友大概有300多个,现在有3000多个。那就是大概有2700多个房客。他们里面有20%的人会告诉我他们来上海的目的,有求医的、求职的、办签证的、还有参加电影节的。

小木的民宿都是带院子的

做了那么多年,各行各业的人都有遇见过。有一回一个姑娘自己来上海,很喜欢我的房子,想要在里面拍照,就让保洁阿姨拍照。阿姨不会,就把我叫过来,帮她拍了一套写真。

还有一个很怪的房客,他住进去之后,自己出钱把原来的密码锁换掉,走的时候把新锁的钥匙给我。可能是他比较注重隐私吧。

我发现一个特别的地方,就是特定一个区域的人就会选那一套房子。比如台湾、香港地区的,就会选带小院子,日式原木色系的房子。北京的房客就喜欢宽敞的,北欧风格的,而老外房客就喜欢厨房比较大的。

我租回来的房子,我都自己设计,等于现在有了7个室内设计的作品。房客喜欢住我这里,就等于是认同我的设计,每套房子改造后都很有成就感。而且客人会选这里,其实某些特质和我是相似的。

最新一套的装修,是以蓝色为主色系

经常有猫咪来串门

我现在加入了3个房东的微信群,里面一共有500多个房东。有些人手上最多的是有70-80套房,一般的有30套房。有些人只负责拿房,会雇管家来处理民宿的杂事。但是对我来说,我的房子都是自己亲自设计,亲自管理,7套房子就是上限了。

做房东3年,我觉得我看房子的眼光都变强了。别人一辈子可能就装修2、3次,现在我基本上是半个装修师傅了。跟人打交道多了,生活技能也变多了,修个网络,修个空调,我基本都会。

现在民宿的数量越来越多,从2018年9月份开始,很明显的,订单下降了有40%。我觉得自己随时可能失业,所以也在重新考虑自己未来的方向。之后我可能会选择专门做室内设计。房东这个职业嘛,边走边看。

佛系房东:屏蔽朋友圈的关系挺好的

卡卡,70后,公关顾问,上海

我结婚以后,一直住在我老公的房子里,住了18年了。

2014年的时候,我爸妈催我买房,说女孩子还是要有一套房,就算是投资保值了。当时我已经37岁了。有爸妈资金上的支持,我自己也出了很多钱,从一个温州人手里买了一套二手房。

房子在长宁区内环内,房龄8年左右,面积大概在100平米,性价比挺高的。当时上海楼价还没有涨起来,现在的话,从4万6涨到8万,已经涨了整整60%了。幸好是当时买了房。

买了这套房,我自己也没住。这房子买来就是带租的,里面已经有一个新加坡来的房客,做广告的。我就直接当上了房东,以租养贷,租金8000块,可以弥补一部分月供的支出。

新加坡房客走了之后,我就趁机简单软装了一下,都是亲力亲为去做。刷墙、吊灯、窗帘,都重新弄了一遍,花了2万块。

装修完,租金从8000涨到1万块。租给了两个女生,一个是南非的女孩,一个是中国人。本来签了一年的合约,到离合同期限还有两、三个月的时候,南非的姑娘和中国女孩因为有别的事,一起提前搬走了。

第三个租客,也就是现在这个。从2016年到现在,是个安徽姑娘。80后,自己开广告公司,主要做活动、展览策划的。她是讲究生活品质的,日语还说得特别好,比较成熟稳定,人很爽利。

我们之间信任度很高。3年来,她很少来麻烦我,小修小补都是自己解决。大家都比较佛系。有时候她忘记交房租了,我也忘记收房租了,就晚一点。有时候合同过期了,我们也不会见面。就同城快递租房合同。第二年的时候,好像还是已经住了半年,才把合同签的。

我一直都没有再涨房租。有一次空调坏了,我就帮她换了一个新的。上门回收旧空调的拆旧费,也不多,400块,我也让她拿着。

我3年都没到过那里去。最近我想装修我们自己住的这套18年的老房子,装修要先腾地儿,我没有去找租客要她把房子让出来,直接在装修房子的隔壁租了房子住。她方便,我也方便。

我觉得房东和房客,彼此为对方考虑一点,关系比较理性会比较好。虽然她屏蔽了我朋友圈,但是我觉得这样两边的生活各不打扰挺好的。

我不差钱,租客等于是帮我“管”房子的

张先生,80后,公务员,上海

我目前有3套房子,一套自住,另外两套都是租出去的。一套在浦东陆家嘴,一套在崇明。

2015年买陆家嘴那套的时候是二手的毛坯房,一房一厅,70平米带阳台。是别人用来炒楼的房子,等升值的,其实就相当于一手房。我花了大概4万块做硬装,本来是打算自己住,但是后来发现还是和爸妈住比较好,回家就能吃饭,于是就把房子出租了。

我本人有洁癖,而且我对租客的要求很多,比如说:我只租给一个人或者一家人的;我还会不定期去检查,下午说了晚上就去检查;不做商用,不能有犯罪嫌疑。同时满足这样的要求的租客并不多。

第一个租客是一个俄罗斯驻中国的办事员,40岁左右,看起来很干净(可能也有洁癖),短发,非常精干。我们见面大概20分钟就把合同签了,非常爽快。

这个俄罗斯人每逢节假日会送礼物给我们。我爸妈也会不定期去看那个房子。我们偶尔也会一起吃饭,关系挺融洽的。

有一次我自己去检查房子的时候,地板上了油,窗帘换新了,玻璃窗擦的铮亮,多了很多植物,发现房子比以前好多了。

有一回洗衣机坏了,我们就一人出一半钱买了一台新的。她就说,到时候离开的话,洗衣机还是留在这里。

不少房客对租来的房间都进行了改造

当时是给的7000块的租金,一直到现在都没有涨过。其实我并不缺钱,做房东也不是为了补贴家用,而是因为我认为房子是要“养”的,空关着不好。比如说有个漏水、墙坏了,空置的话我自己也不知道。

我考虑借房子给外国人,其实也是因为考虑到外国人不会长住。有些人一租租很久,这样就比较麻烦。我的这个租客好像也快回俄罗斯了,她说还会介绍朋友来这里续租。

我的另一套房子本来是打算养老的,在崇明。打开窗就是公园,算是一个度假屋。2008年买的,非常便宜,20万一整套。

图片摄影:sun.sj

本来在世博园建设之前,有个政策说是“崇明大开发”的,但是市政规划延后了,一直到现在还搁置。现在那里建了一个崇启大桥,一下子房价就升了4倍。2021年还会通地铁。我就盼着那里升值。我把户口也迁到那里去了。之后如果要建设,可能还会拆迁。

那个房子到现在已经10年了。买房的时候认识了个隔壁房的邻居。在很早的时候就租给了邻居。价格是800块一个月,一直都没有涨过。他们是崇明本地人,一家三口人,家里太多东西了,就把我家租下来,等于是当作仓库来用。他们那时候已经40多岁,现在10年过去了,孩子应该都长大了。

我们很少回去。最近一次回去已经是5年前了,房子还是很新、很干净。他们就招待我们一起吃饭。崇明的房子,相当于他们帮我“管”了。

我觉得做房东吧,就不能让这个事情作为负担。自己做好人,自己灵光一点,还是会遇到好租客。我们之间就是建立在经济合同上的朋友关系。我现在的两个租客,都已经达到我理想的出租状态了。

我在上海做房客,在厦门做房东

酷叭,80后,医生,厦门

我是厦门人,医学专业,2015年的时候来上海,在复旦大学读在职博士。

在老家,2002年左右父亲就在我们村里建了一栋房子。大概300平方的地,一共盖了30间房,除了一层自用之外,其余的都租出去了。我那时候刚好大学毕业,一毕业我就等于成了这30间房的房东。

我身边的小学同学有很多都是这样的,有些有好几栋楼,甚至有100多间房一起租出去。因为1995年的时候台山作为第一个开发区,那时候很多厂。最著名的日本NEC电子厂也在这里,一个厂就有10万人。这个厂相当于就养活一条村了。

当时房租很低,就是450块的租金,有便宜的更是150块就能租。到现在2019年,我也就涨了50块。每个月能拿到差不多1.2万元。因为是我父亲出钱建的,这些钱就等于说是他的退休养老金了。我来帮父母管这个房子。

来上海后,一年中我会在上海待4、5个月,我就在上海枫林校区东安路附近租了房子。因为我很迷恋民国的文化,有民国情结,所以觉得在上海一定要住弄堂。于是就租了一个小单间,2000多块,在三楼。

周围的邻居都是务工人员、做小生意的,还有做民宿的。我租的也是二房东。那段时间我刚好父亲去世了,我吃素,厨房都是公用的,用起来很不方便。这和厦门的充满人情味不同,大家都不会互相帮忙,很机械的,没什么契约精神。相对来说人情关系比较淡漠。

这么说,是因为没有对比就没有伤害。我做租客,也做房东,所以我会换位思考。

厦门在2016年经历过一次莫兰蒂台风。我那时候在家乡,刚好是中秋节前后,和家里人在那栋房子里过中秋。整个厦门损失了35万棵树,立刻就断水断电了。我们楼下有一口井,立刻就打水上来给大家喝;还熬了热水热粥给大家。因为我自己曾经吃素,所以也会准备多一个锅,不做荤的。

打台风很恐怖的。有些单身住户就会很害怕。我们半夜都是随叫随到的,因为房东在那里,大家的心也会安定一些。我们还准备了两台电话,一台移动一台联通的,因为害怕村口的基础设施的通信基站会被台风吹毁。

有一个住户是卖早餐的。他的儿子大概5岁,早上父母4、5点就去卖早餐,儿子起床就没人照看。我刚好送我的小孩去上课,看到他差点在房间里跳下来了,立刻就通知住户,拿了备用钥匙进去救小孩。还有会互相帮忙收快递的。因为工伤摔断腿的,我们有时候也会为他准备多一份饭。

这套房,算是我父亲一辈子的心血。整整17年,我的住户里面每100个就差不多有10个人会跟我说这句话,“我下次来厦门还来你们家。”这是让我感觉最欣慰的一句话。

目前,我国的租房人口绝大部分是离开户口所在地的流动人口,还有一小部分是户籍人口。根据国家卫健委2018年底发布的《中国流动人口发展报告》,2017年我国的流动人口达2.44亿,主要集中在一线和新一线城市,其中80后占比最大,达35.5%,90后其次,占24.3%。

据估计,2020年,我国的流动人口还将保持在2.4亿以上,租房人口保持在接近2亿的规模。其中,三分之二的人租住的将仍旧是个体房东提供的私房。

租客的平均年龄正在变得越来越大。某房地产研究机构发布的《2018年全国购房者调查报告》中指出,在北京、南京、成都、天津、杭州、武汉、深圳、苏州、西安、重庆、长沙等城市,2018年租客的平均年龄都超过了30岁。

一线城市中北京的租房者的平均年龄最高,达35.56岁。新一线城市以成都为代表,租房者的平均年龄为31.96岁。

这是一个符合全球租房市场的趋势:目前发达国家的住房拥有率约50%-65%,也就是说,有三分之一到二分之一的人口,是通过租赁方式解决日常、长期的住房问题。

现在,也有越来越多的中国人,不再仅仅把租房作为一个被动的生活过渡手段,而是主动选择租房作为一种生活方式。

中国的住房拥有率是全球最高的,达90%

另一个符合世界租房市场发展的趋势是,租金正在变得越来越贵,用于出租的房子的品质也在变得越来越好。

目前租房价格最贵的是北京,平均价格为78元/月/平米,其次是上海、深圳、杭州、广州等地。如果按照人均居住面积35 m²计算,北京租客的人均租房成本在一年3.3万元左右。

年轻人注重生活品质。越来越多的人选择整租、独居,三分之二的人租房时搜索的关键词是“一居室”。

每逢六、七月毕业季到来,租金都呈现上扬趋势。根据上海住房租赁价格监测办公室2018年的数据,月租金在三到四千的房子最受欢迎,其次是四到五千。近九成人月租金占工资的比例不超过30%。

租房人口中,年轻人变成主力。与之对应的,越来越多的房东也是年轻人。

目前中国购房者的平均年龄为29.5岁,远远小于世界其他国家。在这样一种趋势推动下,一线城市90后房东的增幅近年来大涨,2015年为14.1%,2017年已增至22.5%。在广东一地,90后房东占比高达30%。

年轻人当房东,会怎样对待和他们年龄差不多的租客?会怎么对待房子?新一代房东,是不是有新的行事风格和租房观念,从而能够引领一个“新租房时代”?

我们在调查中看到,年轻一代房东有五成是房屋的所有权人,并亲自打理。他们是这样要求自己的租客的:

干净、人品好、要讲卫生。@周女士,90后

准入门槛高,等真的借了,就要保持信任。@小郭,90后

接近40%的房东选择和租客签署两到三年的长期合约。三成人选择和租客一人一半分担中介费,18%的房东自己承担所有中介费,只有6%的房东要求租客承担所有中介费。

接近六成的房东不一定会给租客涨租金,超过四分之一的人租出去后就没涨过租金,甚至有6%的人还降过租金。

年轻的房东们并不觉得自己就比租客高人一等。平等相处,越来越成为他们和租客相处的理念。他们对于自己的租客,是这样评价的:

她挺着大肚子来我没有电梯的六楼,我让她多爬楼梯利于生产,还叫她有房票置换到上海,我们都是努力留在这个城市的外地人。@Lillian,80后,上海

一个有钱又不懂事的富二代,很有教养,会维护房屋。@gabby,80后,新加坡

租给的是一个单亲妈妈带小孩,很辛苦的,但她好像很努力。@周女士,90后,武汉

他们跟租客签合同,主要看对方人品好不好。“好人好报”往往能在年轻房东这里找到现实例证:

一起在做义工认识的一个小姐姐。是一个爱狗狗的义工女孩,很有爱心。当时,他的前房东要卖了那房子,然后,我说需要的我刚好有房子空着要的话可以租给你!@白麓,90后,浙江

在很多年轻房东看来,房子只是生活的手段,不是生活的目的。当了房东,除了能够靠房子获取一定的经济收益,还是结交朋友、保持友谊的渠道:

我是在家和学校两点跑的博士后,现在在澳大利亚。在国内的房子有两套,不在国内,空着也是空着。我只租给朋友,都是大学同学和高中朋友。@Amy,90后,澳大利亚

我是一个财务顾问,一直在国外生活,国内有三套房子在出租。第一套房子出租是因为在北京打拼太寂寞,想找个志同道合的朋友,房租可以少点。和这个租客在一起住了一年,成了朋友,经常晚上在北京晃。我觉得人和人的相处也是缘分,如果房子会说话,会把你的生活气息带给他。@gabby,80后,新加坡

他们中的很多人,其实并不是光靠租金就可以“躺赢”的收租婆,有的人是以租养贷,有的人是买了房后出于种种原因无法入住,为了弥补支出,就把房子租出去收一点租金。

问卷中,有近四成人租房获得的租金用来补贴家用。“不差钱”的人不到五分之一,职业房东、靠房子“躺赢”的人更是不到十分之一。

年轻人在大城市,基本上还是处于需要个人好好奋斗的状态,当房东只是副业而已。

房东也不容易,尤其是还贷的房东,更是不容易,好不容易折腾个房子还不能自己住的房东就更不容易了,所以大家就互相体谅吧。希望这个房子租出去后,若干年后,我们还能是朋友,这就是我对租房者的想法了。@鲁拉拉,豆瓣网友

“新租房时代”来临,年轻人各自都不易,大家且行且珍惜。

部分图片来源网络,已购买版权

天气干燥,容易上火,此果拿来煮水喝,清爽美味又能清肺热,治疗肺热咳嗽##########

原标题:天气干燥,容易上火,此果拿来煮水喝,清爽美味又能清肺热,治疗肺热咳嗽

大家好,我是一名中医育儿师,我会坚持每日给大家分享关于育儿疾病类知识的调理方以及各种带娃存在的误区,要是有什么不懂的,都可以问的啊~

马蹄,又名荸荠、水栗,它不仅可以促进人体代谢,还具有一定的抑菌功效。它的磷含量是所有茎类蔬菜中含量最高的,磷元素可以促进人体发育,同时可以促进体内的糖、脂肪、蛋白质三大物质的代谢,调节酸碱平衡。

夏天易上火,此果拿来煮水喝,清爽美味又能清肺热,治疗肺热咳嗽!今天小编给大家介绍几款马蹄水,希望对大家有帮助哦!

【蜂蜜马蹄水】

原料:马蹄500克,蜂蜜50克。

做法:将马蹄洗好捣碎、绞汁与蜂蜜混合,加水煮汤。

功效:可治学龄前儿童百日咳。日服2次,每次30~50毫升。

【胡萝卜马蹄水】

原料:马蹄100克、胡萝卜50克。

做法:胡萝卜、马蹄均洗净切块;入锅加8碗水大火煮沸,转小火煮1小时即可。

功效:清热解毒,养阴生津,可用于肠胃不适、水痘麻疹、痱子密集等症;早晚各温服1碗。

【鲜柠檬马蹄水】

原料:鲜柠檬1个,马蹄10个。

做法:

1、鲜柠檬洗净,切片;马蹄洗净,去皮,切片。

2、锅中加适量水,放入柠檬片和马蹄片,煮5-10分钟即可。

功效:开胃消食、利尿消肿。

其实带孩子确实没那么简单,其中的辛苦也只有亲身经历才能知道,我做中医育儿这些年,别的方面不敢说,但在带孩子方面确实是把好手。平常在家也积累了不少食疗方子,现在像宝宝感冒、宝宝咳嗽(枇杷叶水)、积食(鸡内金水)、腹泻(煮苹果)等疾病,以及像孩子晚上睡觉不安稳,磨牙,拉便便是绿色的,早上起来眼屎多等症状都是可以调理好的,都是些水果蔬菜组成的方子,家长们按照步骤做都是可以做好的。

如果你有这些育儿困惑,或者其它的育儿问题

都可以找我问,做心里“有底”的家长!

都是无偿为你解决育儿困惑(zcmj168168

也可以关注公众号(健康育儿有方法)

为何秦始皇成为暴君的代表,只因一个少人知道的原因##########

原标题:为何秦始皇成为暴君的代表,只因一个少人知道的原因

小编提到秦始皇,估计不少人脑海中马上浮现出两个字眼——暴君。然而,若是细细数来,秦始皇还真的没做过太多坏事,可为何后人还要将其“比之桀纣”呢?今天咱们就来看看秦始皇背上如此骂名的背后,究竟有着怎样的真相?如果您想知道,就让小编来为您揭秘。

(本文所有图片,全部来自网络,感谢原作者,如侵犯您的权利,请联系本号作者删除。图片与内容无关,请勿对号入座)

公元前221年,秦国大将王贲由燕国直插齐国腹地,逼齐王建投降,自此六国全部灭亡,秦始皇造就了中华大地的大一统,也让秦始皇一下子成为了历史风口浪尖上的人物。

正所谓“秦皇汉武,唐宗宋祖”四位帝王都是世之雄主,广受后人的推崇。然而在四人当中,唯有秦始皇争议最大,李白说他“秦王扫六合,虎视何雄哉”认为其功绩斐然;司马迁说他“秦取天下暴”,将其定义为不世出的暴君。

在历史之上,大凡君主登位改朝换代,必然会有一场新旧贵族的交替。在春秋战国时,六国各自有自己的地盘和军队,也有自己的王族宗室,他们一直过着逍遥快活的日子。可秦始皇统一六国之后,落魄的贵族们不复昔日荣光,甚至过上了朝不保夕的生活,因而他们对秦始皇有着刻骨铭心的仇恨。

秦始皇在统一中国以后,实行了法家政策,为了统一六国旧民思想,他甚至不惜以焚书坑儒来堵住天下读书人的嘴。可物极必反,儒生的嘴却比脖子硬的多,也更难缠,秦始皇的形象便在这群读书人的嘴里被贬的一文不值。

秦始皇不仅得罪了六国的贵族和儒生,更得罪了天下的百姓。秦始皇在世时曾提出了秦国的“三大工程 ”,即修筑长城、建阿房宫、修建秦陵。三项巨大的工程,征调民夫几百万,从此也落得民怨鼎沸,把自己逼到了“暴君”的墙角。

然而,这些原因也只是大众的主流说法,充其量算是“马后炮”,以结果的必然推断起因,具有不客观性。

历史上改朝换代的事情并不鲜见,商代夏、周代商、秦代周、汉代秦,一直以来都是历史的必然规律。以清朝为例,清兵对百姓骇人听闻的“扬州七日”与“嘉定三屠”也为人不齿,可后人却并没有将顺治皇帝列为暴君之列。

对于焚书坑儒之事,秦始皇算是得罪了倔犟的儒生们,然而在绝对的权威面前,儒生也只能是敢怒而不敢言。还是以满清为例,从康熙朝开始,几位皇帝便大兴文字狱,甚至文人在诗词中稍有“悖逆”的字眼,便可能遭受斩首凌迟之刑,甚至还会祸及九族。然而,康雍乾三位皇帝,却依然被后人视为圣君的榜样万世敬仰。

再说修筑工程,历朝历代都曾有之,甚至比之秦始皇可谓是“有过之而无不及”,汉武帝征调民夫修建章宫、上林苑,武则天大兴土木修建乾陵,乾隆皇帝耗费巨资打造自己的裕陵,这些工程对于帝王来说都是平常之事,然而众多帝王中却唯独秦始皇被钉在历史的耻辱柱上。

其实,秦始皇之所以被后世认为是暴君的原因,责任全在一个人,此人不是别人,正是他的儿子秦二世胡亥。

秦始皇统一六国,结束了中原战乱几百年的形势,也为自己的子孙后代开辟了帝王基业。可秦二世所做的事情却都是在坑爹,而且可以称得上是秦朝最大的“坑爹专业户”。

秦二世在继位之后,没有继承自己老爹的英明神武,反而是继承了秦始皇的心狠手辣,并将秦朝的“暴政”弊政统统延续,而且还有发扬光大的迹象。他不仅杀害了秦始皇的所有子女,又被赵高欺骗把持朝政,将朝廷变得乌烟瘴气。种种行为使得秦国内部君臣上下离心,民间怨声载道。胡亥还坚持要将秦始皇留下的政策“贯彻到底”,秦始皇是老虎,可以压服天下的百兽,丛林里的百兽斗不过老虎,只能默默忍耐。可是胡亥充其量是一只兔子,他也想跟老虎学吃人,这不纯属是痴心妄想吗?

面对丛林中动物的反扑,胡亥这只兔子,就彻底的歇菜了。

换个角度想,若是秦二世在位时励精图治锐意改革,将秦始皇所留下的弊政一一革除,使得大秦国富民强,百姓衣食无忧,天下便没有人想着要起义,大秦也不会就此覆灭,秦始皇也会像其它的开国帝王一样,享受着“万世明君”的美名。

正是因为如此,秦始皇才“借了儿子的光”,顶着一个暴君的帽子,一万年都摘不下来。

胡亥可以看作是秦始皇生命的延续,秦始皇身后的名声都取决于自己继承人的所作所为,若是由长子扶苏继位,恐怕事情又会是另一种结果了……

文澜海润工作室主编文秀才,本文撰写:特约历史撰稿人:常山赵子虫

编辑:小猪猪