朝中社报道截图

朝中社还回顾了拜登的“黑历史”,称其因对女性的低级言行和张口就来的污言秽语,在美国社会甚至民主党内部都被千夫所指。文章还提到,拜登上大学时因抄袭他人文章被揭发而落榜,1988年总统选举时还因模仿英国一名政治家发言,引发舆论哗然而不得不退出竞选。2011年4月时任总统奥巴马讲话时,拜登坐在观众席呼呼大睡被媒体嘲笑。此外,拜登还曾骂政治对手共和党员是“呻吟挣扎的肥猪”。

朝中社表示,美国国内就拜登参选不断出现“低智商蠢货”的嘲笑和“不用寄予太大期待”的评论,并不是偶然的。连美国媒体也评论称,拜登爱讲话但不懂慎重用词,讽刺他的嘴是“像神经病患者一样随便絮絮叨叨的嘴”。

朝中社说,尽管如此,据说拜登还自吹自擂,夸自己是最受欢迎的总统候选人,实在令人哭笑不得。这样一个信口开河、疯疯癫癫的人搞政治,又能搞出什么样子,是不言而喻的。

朝中社表示,拜登放出胆敢亵渎朝鲜最高尊严的妄言,是无可容忍的严重政治挑衅。

文章再次重申,凡是胆敢触犯朝鲜的最高尊严,不论是谁,绝不容忍并清算到底。

文章最后还提醒,拜登应重新思考在过去两次总统选举中失败的理由,并切记,即使说一句话也得区分对象慎重用词,这才是一个总统候选人的基本品质。

安防概念板块下挫,迪威迅跌停,海康威视跌超5%##########

原标题:安防概念板块下挫,迪威迅跌停,海康威视跌超5%

  5月22日,安防概念板块午后持续下挫,截至发稿,迪威迅跌停,大华控股跌近7%,海康威视等多股跌超5%。今日早盘,海康威视一度逼近跌停。

5月22日早上,有外媒报道海康威视可能遭遇美国供应商“断供”,对此海康威视投资者关系负责人回应第一财经记者称:“我们这边暂时没有接到消息。”海康威视董事长陈宗年称:“不好意思,我要消化一下这个信息。”

招商证券认为,不必过分夸大外围影响,我们仍坚定看好海康、大华的长线发展,在市场系统调整中的中长线建仓价值凸显。

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汉武妖娆_钱其琛儿子受贿10亿美金_秀文笔日qq志_ssmeinv

2019-05-23 4:52:28 小猪猪 ITCN 分享

汉武妖娆

一个被抹黑了上千年的皇太子,这个才是李建成本来的真实面目##########

原标题:一个被抹黑了上千年的皇太子,这个才是李建成本来的真实面目

在中国历史上,春秋战国是思想和文化最为辉煌灿烂、群星闪烁的时代。

这一时期出现了诸子彼此诘难,相互争鸣的盛况空前的学术局面,在中国思想发展史上占有重要的地位。据《汉书· 艺文志》的记载,数得上名字的一共有189家,4324篇著作。其后的《隋书·经籍志》、《四库全书总目》等书则记载“诸子百家”实有上千家。

历经千年,经历了百家争鸣的角逐,以及后世统治者们的筛选,最终,留在封建统治中的,只剩“儒学”和“法学”思想了。可以说,在不同的历史时期,这两种思想在封建统治中的地位各不相同。虽然,经常此消彼长,但是,它们依然维持在相对平衡的范围之内。

然而,在唐朝初期,“儒”、“法”思想,却被统治者和权臣踩在脚下狠狠践踏。

这其中,最能直观反映这种现象的就是:历史上著名的“玄武门之变”。东宫太子在光天化日之下,在戒备森严的宫墙之内,突然遭到暗杀,一支利箭穿胸而过。不但,太子死了,而且,就连太子全家上下几百口人都成了牺牲品。

古代帝王对于史学爱好者来说就像“明星”,有些朋友为了维护自己的偶像李世民,极力往李建成身上泼脏水。将这次血腥的、非正义的“宫变”,描述成了被迫的、大义凛然的“反抗”。实在遮掩不过去的,便以“阶级统治内部矛盾”含混过关。

我们且来看看这起事件的历史背景:

突厥南下,入侵中原,皇帝李渊致力于抵抗外敌之际。李世民做了什么呢?他在强敌入侵时搞起了“窝里斗”,悍然对自己的兄弟挥舞屠刀,夺取皇权。后来,中原狼烟四起,突厥兵临城下,造成这一后果的始作俑者是谁?

笔者认为,这起恶性事件已远远超出“阶级统治内部矛盾”的范畴,从民族大义上来看,这就是一起“为争权夺利不顾国家利益的可耻事变”!若不考虑民族大义,单就李世民个人来说,杀掉兄弟、威胁父亲,以臣犯君,种种恶行无不违背了儒家的道德标准以及法家的纲常刑律。

考虑到当时正值朝代更迭之际,所以,有没有可能是因为前朝法律被废止,唐朝新法不完善,使李世民成了法盲呢?

笔者查阅资料,发现唐朝的法律是我国封建史上最完备的。早在唐朝建立的第二年,李渊便命太子与刘文静等人在前朝律令的基础上进行增删,根据唐朝的国情制定新法,并于六年后推行,是为《武德律》。

除了这本法典外,当时还有《武德式》以及《唐律疏议》协助唐朝完成法治建设。可笑的是,这些完备的法典却被李世民视若无字天书。

那么,从法学的角度来看,太子李建成真的该死吗?

就算是被李世民篡改、歪曲的《唐书》之中,笔者也找不到李建成有什么不可饶恕的过错。在翻阅唐史时,笔者发现,关于李建成的部分有许多欲盖弥彰自相矛盾的东西。穿过这些被唐朝史官设下的层层迷雾,我们可以看到李建成为唐朝立下了汗马功劳:

起兵于晋阳后,李建成先后定西河、下绛县、攻永丰、驻潼关、破长安进行了一系列军事活动,在这些军事活动中,李建成全都一马当先,建立赫赫战功。唐武德四年,李世民在山东又一次吃了败仗,李建成则对刘黑闼恩威并施,终于平定了刘黑闼兵乱。

相比于李建成的政绩,李世民的军功反倒没那么耀眼了。

并且,李建成积极地与父亲实行“均田令”,大幅度发展农业,并以“租庸调制”改善民生,促进经济发展。据史载:仁义的李建成还三番两次地阻止了父亲对弟弟李世民的暗杀和打击,也许,李建成做梦都想不到,自己会死在他曾经保护的二弟手里。

退一万步说,我们假定李建成的确犯了不可饶恕的大罪,那么,有权惩罚他的人是谁呢?

是高祖皇帝李渊,或是代表皇权的朝廷,但绝对不是皇子李世民。不论李建成的罪名有多大,李世民都不能“越俎代庖”,毕竟,他不是执法者,此举与草菅人命何异?我们再次假设,李世民有执法权,可以诛杀罪人李建成,那么,太子的东宫和齐王府几千号人犯了什么罪,要被李世民处死呢?李建成死在上朝的路上,他上朝所谓何事?

其实,是为了在父亲面前与李世民对质。

李建成坦然面对,反而,李世民不敢与兄长对质于朝廷,所以,才将李建成半路截杀。“玄武门之变”发生后,带头犯法的李世民迅速摧毁了父兄建立的法治,大唐法治的“软肋”被狠狠地戳了一刀,变得难以教化世人。

李世民知法犯法,谋杀兄长,是屠杀太子东宫和齐王府几千口人的主犯,图谋篡位威胁天子,是不折不扣的反贼。杀人害命,弃市!皇子谋反,车裂!然而,痛失爱子的唐高祖李渊和他代表的最高执法机构,却只能眼睁睁地看着罪犯扬起嘴角。

此时,李渊不但无法追究凶手李世民的责任,还要认同李世民政权的合法性。

对于儒学思想和法家学说来说,“玄武门之变”就是一场拷问。李世民不守君臣之礼、不顾手足之情、杀兄屠弟逼父夺国的行为既违背了朝纲律法,也不符合儒学思想中的仁、礼、义。就是这样的罪人,竟然被深受儒、法思想影响的现代人所认同,替他歌功颂德,简直荒谬至极!

中国的法制建设无疑领先世界,在这样的国家中,却有人能够对李世民无视法度、祸乱朝纲的行为竖起大拇指。特别是在外虏入侵、国家陷入水火之际,李世民只是为了自己的权力,悍然发动政变。就是这样一位“千古明君”,不将矛头转向外敌,反而将屠刀挥向自己的兄弟。

其结果就是:导致突厥大肆掠夺中原的宝贵财富,甚至,嚣张到兵临京城耀武扬威。纵观千百年封建史,有几人曾对李世民的恶劣行径进行指责呢?

儒学思想贯穿了两千年封建统治,具有儒学思想秉持儒学观念的人民,却能容忍李世民这种缺乏忠、孝、义、仁的罪人。可悲的是,李世民后世的追随者们,无视历史的真相,一而再再而三地尝试美化李世民的形象!

历朝历代的史官们不断为李世民歌功颂德,将没有实际意义的“贞观之治”作为歌颂李世民功德的装饰品。在此,笔者要阐述一点:处于由衰转盛节点上的任何一个帝王,不论李世民还是张世民,他们都会因为经济的复苏而平白无故地收获荣誉。

这里,我们可以举一个例子:

汉朝初期,中原经列国之乱、嬴政苛政、楚汉相争后百废待兴,老实巴交的汉文帝上台后,轻轻松松地收获“文景之治”的美名。宋朝曾被金人蚕食了半壁江山,然而,没什么政治天赋的赵构接管南宋后,南宋经济在几年内自然恢复到以往的水平,甚至,有过之而无不及。

很多朋友受到《隋唐演义》题材的小说、评书、戏剧以及各种影视作品的影响,所以,总会不自觉地认为李建成是个庸人,且处处低李世民一等。试想李建成若是个庸人,处处不如李世民,李渊还会将太子之位传给他,并且,对其委以重任吗?

在李渊心中,李建成既有大局观又有硬实力,非常符合继承人的标准。在推翻隋朝的战争中,李建成从来没有吃过败仗,军事天赋极高。李建成的政治能力我们前文中也有所提及,可以说,李渊之所以安心地南征北战,完全是因为李建成为前线提供了后勤保障。

那么,李建成麾下有没有能人呢?

且看后来被李世民重用的冯立、马三宝、薛万彻、王珪,还有大名鼎鼎的魏征,他们原本都是太子府的文臣武将。

所以,我们不妨预想一下李建成上台的大唐。

首先、若李建成登基,他推行的第一个政策肯定是轻徭役,按照此前他表现出的仁德贤能和对经济建设的态度来看,这是毋庸置疑的。大臣们在李建成的带领下一定会将大唐导向另一种盛世。也许在李建成手中的盛世,是真实的,因为从始至终李建成都在为这片江山奋斗着。

其次、李建成理应以真正的王道治国,不掺杂任何别人鼓吹的丰功伟绩。从父兄手中接管大唐的李世民永远缺乏这些东西,李渊和李建成已经提大唐打好了地基,李世民要做的不过是添砖加瓦罢了。历史不容假设,所以,对于李建成的境遇我们只能表示同情。

当李世民满手鲜血地走近皇宫时,面对瞠目结舌的父亲李渊,李世民的第一反应竟是跪在地上痛哭流涕:“兄长李建成和弟弟李元吉意图谋反,世民迫不得已,只能大义灭亲!”李渊见李世民恶人先告状哑然失笑。几天后,李渊将御玺印信一并奉上,拱手放权李世民,退居幕后。

成为太上皇后,李渊除了参加一些必须要出面的皇家宴会,其余时间都在太安宫中寸步不出,直至病逝。李世民曾邀请父亲去九成宫避暑,李渊却不愿出行。对于李渊来来说,此时的他,哀莫大于心死,没有什么比儿子之间的手足相残更让他绝望的了。

我们无法从被篡改得面目全非的史书中找到更多“玄武门之变”的细节,也很难用更具体的事例来证明李建成的能力比李世民高。这就是历史的怪圈,胜利者们在史书中的形象永远是那么的耀眼,然而,失败者呢?几乎都成了衬托胜利者光芒的牺牲品。

参考资料:

【《旧唐书》、《新唐书》、《唐会要》、《资治通鉴》】

36氪与日本经济新闻 Nikkei 宣布结为全球合作伙伴,加强亚洲地区的科技新闻覆盖##########

原标题:36氪与日本经济新闻 Nikkei 宣布结为全球合作伙伴,加强亚洲地区的科技新闻覆盖

36氪与日本经济新闻 Nikkei 宣布结为全球合作伙伴。围绕亚洲创业公司,特别是中国创业公司,双方将会在新闻内容和公司信息方面开展全球合作。

合作的第一阶段,日经会将36氪报道的中国创业公司的日语新闻发布在日本经济新闻电子版(The Nikkei Online Edition)和数据库服务 Nikkei Telecom 上。同时,日经将会把36氪英文的内容发布在日经旗下的英文版媒体日经亚洲评论(Nikkei Asian Review)和英文版企业数据服务系统 scoutAsia 上。

日经从1876年开始,在超过140年中坚持为商务人士提供有价值的信息。其主力媒体业务日本经济新闻现发行量约为235万份。日本经济新闻电子版的付费用户数加上日经产业新闻、日经MJ、日经Veritas 等的电子阅读人数约为66万,免费及付费用户总会员数超过400万。

36氪英文站 KrASIA 和日文站36Kr Japan 分别成立于2017年和2018年,在为读者提供科技创投信息的同时,为亚洲公司提供更多曝光和联动的机会。截止目前,英文站已经发表了超过2300篇文章,覆盖公司超过600 家。这次合作后,36氪将继续加码海外市场,力求将亚洲的创投创新市场全面覆盖,帮助更多中国创新企业“走出去”,也帮助更多海外公司“走进来”。日经的全球读者人群及影响力与36氪全球化的科技商业标签十分契合。这也是促成此次战略合作的重要因素。

借助此次合作,日经将会加强其对中国和其他亚洲国家科技公司的覆盖。除了自身建立的采访覆盖网络外,日经也借助合作伙伴的外部资源来拓展自己的覆盖网络。36氪的国际合作正符合日经的这一策略。未来,日经也将参与到36氪一系列的线下活动中来,其中包括每年11-12月,全球多家知名的创业公司、新经济公司和投资机构前来参加的 WISE 大会。

日经社长岡田直敏(Naotoshi Okada)表示:我们很高兴可以和36氪结成全球合作伙伴。36氪是最受欢迎的中国创业公司资讯网站。和36氪在日文和英文内容领域达成合作,会帮助 Nikkei 加强其关于中国及其他亚洲科技公司的资讯供给。

36氪总裁冯大刚表示:能够与全球知名的商业媒体集团日本经济新闻社达成全球战略合作伙伴关系,是我们向国际化迈出的重要一步。从2017年36氪启动海外市场战略,至今覆盖了亚洲的核心市场东南亚、印度以及日本。此次与日本经济新闻社达成合作,会加速提升36氪在全球市场的内容布局以及品牌的影响力,提高中国企业在全球的影响力,也更好地实现自身连接中国创新与世界价值的使命。

关于日本经济新闻 Nihon Keizai Shimbun

从1876年开始,Nihon KeizaiShimbun 在超过140年中坚持为商务人士提供有价值的信息。每天约1500名记者进行报道。主力媒体日本经济新闻现发行量约为235万份,2010年3月创刊的日本经济新闻电子版的付费用户数加上日经产业新闻、日经MJ、日经Veritas 等的电子阅读人数约为66万,免费及付费用户总会员数超过400万。

关于36氪

36氪致力于为中国科技、创业投资机构和专业人士提供具备全球视野的全景式科技、创投最前沿资讯,包括覆盖全球一级市场的数据分析、行业解读、趋势预测、投融资分析等资讯,聚焦全球创业公司、挖掘其投资价值。自2010年创业至今,36氪传媒已经覆盖全球超过1.5亿读者,累计发布超过10万篇文章,是中国新经济领域最具影响力的内容品牌。与此同时,36氪还致力于打造以内容为基础的企业服务平台,深度参与中国新经济的产业发展和价值创新,为中国新经济企业提供更加多元化的服务,帮助中国新经济企业获得更好的发展。

美伊正在对峙之际,美国后院突然起火!战略轰炸机群逼近阿拉斯加##########

原标题:美伊正在对峙之际,美国后院突然起火!战略轰炸机群逼近阿拉斯加

最近,美国和伊朗本就处在危险线边缘的关系,继续一路急转直下。随着美军战舰和战略轰炸机接连部署到伊朗附近,周边多国的美军部队也出现各种调动,这些事件再加上中东地区生出的多起突发事端,已经令美国和伊朗之间的对峙逐步进入了白热化阶段。

但面对美国“多面包抄”的伊朗,也不是没有机会,正在如此紧要关头,美国的后院,被俄罗斯点了一把火!

这一次,阿拉斯加的上空,又出现了“熊”的身影。据报道,近日,4架图-95MS“熊”式重型战略轰炸机和2架苏-35战斗机组成机群编队,逼近楚科奇、白令海和鄂霍次克海的中立水域以及阿拉斯加西海岸和阿留申群岛北部海岸上空,进行了一次“例行训练飞行”。

面对直插美国大后方的俄军机队,美军4架F-22和1架E-3预警机迅速响应,F-22战机挂起副油箱和弹药紧急起飞,对俄机展开跟踪拦截。

不过,这几架俄军轰炸机和战斗机,并未飞越美国的领空界线,这次俄军轰炸机机队是在中立水域上空飞行,所有飞行均严格遵守国际中立水域上空使用规定——换句话说,这次的“熊来了”是一次典型的俄式“自由航行”。

这次俄军选择在美国的“后院”阿拉斯加地区进行“自由航行”,可能并不是偶然。最近美国四处左冲右突,连不少盟友都被美国行为折腾得怨声载道,身处制裁名单内的俄罗斯此时对美国“上上眼药”,也是必然之举。

距离图-95“熊”式轰炸机首机入役,已经过去了大半个世纪的时间,这架靠4具库兹涅佐夫NK-12MV型涡桨发动机推动的庞然巨兽在现代的空中对抗中,自然是难掩老态,但其庞大的体量、超长的航程,和其挂载真正“大杀器”的能力,都使得图-95成为了战略威慑的一把好手。

至于这次“熊来了”事件的结局,美方自然是大力谴责了一通,而俄方倒是“充分学习并领会”了美国在此类事件后的发言经验,摆出了一副“例行训练”“航行自由”的架势,不知被“其人之道还治其人之身”的美国,内心会是何种滋味。

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平成收视率最高的日剧拍续集,等了7年这次大可能是真的##########

原标题:平成收视率最高的日剧拍续集,等了7年这次大可能是真的

不知道大家是否还记得上面这张图的盛况,日本的一家按摩店,几乎所有电视都在看同一部电视剧。

这部剧就是《半泽直树》

2013年夏季档《半泽直树》在日本创造了平均28.8%的收视率记录,其中最后一集收视率高达42.2%,是平成时代最高的单集电视剧收视率,创造了日曜剧场的奇迹

在豆瓣上也有9.1分的超高评分,多达14万人参与评分,在日剧中也比较少见。

什么时候能推出续集,是日本和中国观众所共同期待的。

今天,《周刊女性》杂志爆料,堺雅人已经同意出演,《半泽直树》的续集确定将于明年4月开播!

这是《半泽直树》又双叒叕一次被传要出续集了。

其实早在2014年2月,就传出了将在那年10月推出续集

以及之后又多次传出拍续集的报导,在日本基本只是说不上名字的小报报导的,但传到国内,似乎就是板上钉钉的事了,标题都是这样起的

五六年来,传出过N次了,不过都随着时间,这些谣言不攻自破了。

这是部屋君第一次发《半泽直树》会拍续集的消息,因为个人觉得这次很有可能是真的。

先来看看,这次《周刊女性》的报导中,是怎么写的。

TBS电视台从七月开始,就将开始播放奥运会相关的节目,到明年奥运会八月结束,但节目安排表中,在“日曜剧场”(周日晚上9点)框框上,写的是休息。

杂志就去询问了TBS电视台,是否把日曜档期留给了《半泽直树》续集,电视台以不作回答作为回应。

接着,杂志又去问了小说原作者池井户润,而且是诱导式的问“听说《半泽直树》要拍续集了。”

池井户润回答:“关于电视剧的事情,我没有参与讨论,所以不知道。即使电视台有在运作,我也是之后才知道。目前,我无法做回答,所谓的原作者,只是基本地提供原作。”

作者的回答更有打太极的味道呢,电视台则是装哑巴,这样的回答其实也在意料之内。

曾多次被议论,为何直到续篇到确定为止花费了7年的时间呢?记者透露,虽然电视台内定了会拍续集,但多年来一直没有,在于堺雅人没有点头同意拍。

有TBS的员工表示:“实际上,关于角色分配,堺雅人也有决定权。上次演出的上户彩、及川光博、泷藤贤一、香川照之是否出演都还是未知的状态。”

有演艺圈专业人士透露“续篇超过前作很难,如果失败了就会失去难得树立的成绩。但是现在作为超人气演员,堺雅人已经确立了不可动摇的地位,所以我认为这次他已经满怀信心地接受了续集的出演邀请。

部屋君觉得很大程度上和雅人叔的档期有关。

在《半泽直树》刚刚播完的2013年10月,堺雅人就接着主演了《legal high2》。

连续主演了两部剧,于是他在2014年选择休息,毕竟同时也刚刚和菅野美穗新婚,要花时间好好过二人时光。

之后在2015年就主演了一部《Dr.伦太郎》。

2016年主演NHK大河剧《真田丸》,大河剧播放的这一年,主演就不会再接其他剧了,而且一般是会提前两年确定的主演。

经过大河剧一年漫长的拍摄,大河剧主演往往会选择休息一年不拍剧,所以在2017年雅人叔只是主演了一部电影,就是之前有在中国上映过的《镰仓物语》。

2018年,他也只是作为二番,参演了一部电影,泷田洋二郎执导、吉永小百合主演的《北之樱守》。

就有日媒称,堺雅人如今已经赚了不少钱,即使不用勉强自己工作也不会为生活所困,他想把更多的精力花在陪伴妻子和照顾年龄还很小的孩子上。

部屋君算了算,《真田丸》之后,雅人叔到现在已经两年半没有演连续剧了,应该休息够了,差不多会选择上剧了!

如果你还没有看过《半泽直树》,那部屋君再一次安利你去看!

讲述的是于泡沫时期入行的银行员半泽直树,与银行内外的“敌人”战斗、复仇的故事。

作为日本工作压力最大的人群之一,日本金融从业者从半泽身上找到了一个绝佳的感情宣泄口。常年面对着来自繁杂工作与等级压迫的双重压力的银行职员们大多已经习惯了忍辱负重与顺从,所谓“被生活磨平了棱角”。

“在银行,人事就是一切。”这句话深刻反映了日本银行业内部的腐朽。人在职场,一切只为了升迁,为此去巴结上司,阿谀奉承,拉帮结派,内部斗争。

其实不仅是日本,中国的职场同样存在着这样的现象:工作的压力,领导的压力,家庭的压力,一个小小的白领每天都要面对来自社会与生活方方面面的压力,压迫的人们喘不过气来,却又无可奈何。

再是任劳任怨的人也会心存不满,而半泽直树“大快人心”的做法自是对所有身处职场的人们有着巨大的吸引力。

半泽的抗争可以说是做了大家平常在职场上想做却不敢做的事,狠狠地替观众们出了一口气。

制作人福泽克雄说“‘燃值‘‘巅峰’,就是这部《半泽直树》。要说这个主角半泽,之所以会被创造出来,就是要帮打工仔鼓劲和出气的。受半泽这么努力的男人的影响,自己第二天也能去努力工作,希望大家看了这部剧,能打起精神来。”

不过雅人叔还是不忘教观众,电视剧里的东西看看就好了,可以把情感寄托给半泽直树,但现实中的大家千万不要学习!

这部剧还留下了“不能像机器一样对待身边的人,一定要珍惜人与人的交往”、对待恶人要“以牙还牙,加倍奉还”等经典台词。

期待TBS官宣,《半泽直树》早日推出续集,看第一部大结局突然被左迁的半泽展开新一轮的复仇大戏,当然部屋君也期待新一波的表情包!

企业在税务群中发虚开发票广告 税务局:纳入风险纳税人##########

原标题:企业在税务群中发虚开发票广告 税务局:纳入风险纳税人

新京报讯(记者 张彤 张建斌)今日(5月22日),山西太原小店区营盘税务分局局长杜玉杰针对“企业主在税务群中发虚开增值税发票广告”事件回应新京报记者称,已将涉事企业人纳入风险纳税人,即将对其开出的票据,给下游企业对应的税务局发协查函,核实是否有真实业务。

群发布消息截图。

近日,山西太原小店区营盘街道某商家在税务微信群中发布虚开增值税发票广告引发关注。

微信截图中显示,一名为“营盘分局王某群”的微信群中,微信名“夕阳下的奔跑”发布消息“开装饰材料,建材发票联系我,我公司有剩余增值税发票”。消息发布后,引发群友讨论,“这和在公安局诈骗是一个道理”。随后,“税管员王姐”发消息,“把你家发票、付款、成本都拿来我查一下,如不配合周三停票。”

今日,一名知情人告诉新京报记者,上述截图事件发生在5月17日,微信群是税务局王某管理辖区内的企业,一个企业人突然在群中发布虚开增值税发票,专管员就让企业去接受查账。

山西太原小店区营盘税务分局局长杜玉杰表示,工作人员(王某)已经向他汇报过这件事,“说这个人卖票了,我们认为他有风险,就纳入风险纳税人了。”

杜玉杰说,该企业主被录入风险纳税人后,将对其开出的所有票据,给下游企业对应的税务局发协查函,核实是否有真实的业务。对于涉事企业的名称,杜玉杰表示不方便透露,他称,该企业属于工作人员王某管,为了方便通知纳税人,王某就建立了一个微信群,群里都是她管理的企业,非单位行为,是其个人建的群。

新京报记者 张彤 张建斌

编辑 李劼 校对 刘军

珠峰高度是8844米,原先却是8848米,它变低了吗?其实它仍在长高##########

原标题:珠峰高度是8844米,原先却是8848米,它变低了吗?其实它仍在长高

珠穆朗玛峰(简称珠峰)是世界海拔最高的山峰,高度如今被定义为8844.43米,这是2005年时我国国家测绘局测量的珠峰岩面高度(裸高即地质高度),也就是它的石质岩石面的最高处。

珠穆朗玛峰位于中国与尼泊尔边境线上,北部在我国西藏定日县境内,南部在尼泊尔境内,顶峰位于我国境内,珠穆朗玛峰的藏语意思是“第三女神山”,是因为珠穆朗玛峰所在的位置一共有四座山峰并立,而珠穆朗玛峰处于第3位。

珠穆朗玛峰的高度在世界上其实有两种标准,我国关于珠穆朗玛峰的标高一般都认可8844.43米这个高度,但是在2005年之前,以及目前尼泊尔等不少国家认可的珠穆朗玛峰的高度却仍是8848.13米,是由于珠峰变低了吗?不是的!后面这个数据是我国1975年时测量的数据,其中包含了珠峰顶上岩石面上面的冰盖的厚度,而如今我国所用的数值是没有包含这个冰盖厚度的。

尼泊尔之所以仍然采用以前的8848.13米这个高度,也是因为他们基于本国旅游业的考虑,他们并不希望珠峰的高度被降低,而珠峰算上峰顶冰盖的厚度也未尝不可,所以他们就仍然认为珠峰的高度是8848米了。这两个标准说起来其实也都不错。

其实珠穆朗玛峰不但没有降低,而是仍然在长高,地质学家发现珠峰所在的喜马拉雅山每100年会平均增高7厘米,个别地方甚至会增高1米以上。这是由于印度洋板块俯冲在亚欧板块之下,对亚欧板块造成的抬升作用导致的,这会使得整个青藏高原都会不断升高,特别是青藏高原南部的喜马拉雅山等山脉,抬升情况会很明显,而位于喜马拉雅山上的珠穆朗玛峰当然也会被抬高了,其抬高幅度也和喜马拉雅山一样。百年增高7厘米的幅度虽然不大,但是如果万年百万年来计,其增高的幅度还是很可观的。

阿尔法经济学想要告诉你:如何战胜市场?##########

原标题:阿尔法经济学想要告诉你:如何战胜市场?

(全景视觉)

吴金铎/文

市场有效性如何影响资产配置?

根据噪声交易理论,“韭菜”是否贡献了市场的超额收益?

在充满噪声的价格发现过程中,如何战胜市场?

“噪声交易者”和“投资者情绪”的普遍存在,以及套利限制三者共同影响了市场有效性。

这本令投资界兴奋的主动量化的前沿书籍出其不意出现了!从“价格是否能够有效反映资源和资产的稀缺程度”、“噪声交易者是如何影响市场价格”,到“投资者如何突破限制战胜市场获取超额收益”,作者逐一诠释其内在逻辑,且重点放在对信息如何反应市场并产生实质影响的相关因素上,这令其极具实用性。

《阿尔法经济学》(英文名:《Alphanomics: The Information Underpinnings of Market Efficiency》)一书是斯坦福大学商学院李逸群教授(Charles M.C Lee)和MIT斯隆管理学院苏子英(Eric C.So)副教授合著,由北京大学光华管理学院张然副教授翻译的一本著作。

Alpha是指超额收益或财务收益率,是主动投资者获取信息并进行套利活动赢取资本超额收益的动力来源。Nomics是指获取超额收益的经济学。之所以命名为阿尔法经济学(Alphanomics)而非阿尔法金融学(Alphafinance),其主要原因在于该书归根结底是一本关于资源配置的专著,价格和与之相关的定价机制和价格发现过程贯穿整本书的脉络。

资源配置过程中市场参与者和决策者最需要的信息,是资源或资产的稀缺程度,而市场价格是资源和资产相对稀缺程度的信号。定价机制和价格发现机制使得偏离均衡的价格再次回归,或者价格再次走向偏离,这决定了市场参与者的投资策略选择是主动型还是被动型。

对于中国而言,这本今年5月由北京大学出版社出版发行的新书具较强的理论和实践指导意义。在市场交易机制并非完全成熟的条件下,市场有效性比较有限,市场主体更多呈现噪声交易者特征,因此主动投资的价值更加显著,这也是处于转型阶段新兴经济体的普遍特征。

因此,对我们来说,比超额收益是来自错误定价还是风险补偿这个问题更重要的——是突破因市场扭曲而存在的套利限制以获取超额收益。如在缺乏做空机制的条件下,即便具备高效率的超额信息,信息套利操作难以避免效率损失。其次,能否借到想要卖空的股票,在融资融券业务被高度监管的中国市场,交易成本将制约套利交易。融资限制和套利资本金的约束也是普遍存在的,使得错误定价难以消除。

发展中国家价格发现机制并不总是有效的,纠偏机制相较于发达国家并不灵敏,而且受政策影响较大,因此超额的获取难度显而易见,超额信息到超额收益之间还有一段路要走……

价格是否能够有效反映资源和资产的稀缺程度?这关系到市场的有效性。作者从哈耶克及其所属的奥地利学派两点关于市场有效性的思想出发:(1)市场在信息积聚过程中扮演的信息角色具有重要价值;(2)反映产品和服务价值的资产价格对自由市场体系的发展具有核心作用。

作者认为哈耶克及相关的奥地利学派忽略了市场有效性形成的过程,以及知识积聚过程是否会失效的重要事实。关于市场有效性,存在两个相互关联又有所区别的市场:资产交易市场和资产信息交易市场。市场有效性假定两个市场处于联合均衡,即两个市场处于出清状态,这种条件下信息市场供给等于需求。作者认为两个市场并非总是出清,市场并非总是有效的,有效市场假说在市场中是失灵的。格罗斯曼和斯提格利茨指出“获取信息是有成本的”。作者认为市场均衡必定存在一定程度的错误定价,因此联合均衡条件下的市场出清,是资产价格不完全有效的象征。

可见市场是否有效,很大程度上取决于信息在市场中发挥的作用。价格是否包含有效信息,市场是否已经消化有效信息并作出迅速调整,如何超越市场是本书一直关注的问题。作者认为市场是存在摩擦的,并批判性和建设性的总结了市场有效性的研究。

最著名的市场有效性的研究来自2013年被授予诺贝尔经济学奖的尤金.法玛和罗伯特.席勒,他们对于市场有效性的观点完全不同。法玛基于不同的信息集,根据股价对消息、条件而调整的速度和精确度定义不同类型的有效市场,将市场分为:强有效、半强有效和弱有效。

关于市场有效性的理论基础,作者更倾向于赞同罗伯特席勒关于市场有噪声的假设。作者引入罗伯特席勒的噪声交易者模型,假定信息的作用是内生的,信息的获取和分析成本对均衡价格具有直接影响。作者认为在理解市场定价的动态过程中,噪声交易者模型是有效市场假说的一个很重要的替代。

本书的研究总体上是建立在席勒的躁声交易框架内,作者认为法玛抽象而完美的模型假设有别于现实,噪声交易者模型刻画的市场与现实更为接近。但关于市场主体是理性还是非理性,作者又偏向于认同有效市场假说的“理性”,而非行为金融的“非理性”。市场有效性的拥护者认为市场有效性是连续套利的必然结果,由于套利力量的存在,价格将发生调整并充分反映所有信息。经济体中的个体交易者可能出现非理性行为,但无论是否相信交易者理性,相信套利机制的有效性是现代金融经济学的共识。

与这两种观点不同,本书作者认为套利力量会使价格保持在价值附近,市场价格收到持续的信息流或伪信号的冲击,使得市场主体不可避免的对这些信号做出反应。但他们自己并不能准确测量自己所获信息多大程度上已经反映在价格中。随着市场对不完美信息资源进行交易,价格也不断变动,最终通过不断试错,价格得以调整并充分消化了市场信息。

与此同时,新的信息也不断出现,造成新的市场波动,因此市场价格也处于持续调整状态。价格发现是一个持续过程,作者认为证券价格是基本面价值和噪声的混合,因此主动投资者应该将重点放在基本面价值的度量和了解市场价格发现的动态过程,而非局限于市场有效。

既然价格发现是一个动态过程,价格是基本面价值和噪声的结合,那么决定这个演绎过程的最重要变量是信息。本书重点放在对信息能否及时反映并产生实质影响的相关因素上。

作者认为“噪声交易者”和“投资者情绪”的普遍存在,以及监管决策影响套利三者共同影响了市场有效性。噪声交易模型引入有成本的信息套利,将基本面、投资者情绪和套利成本引入价格形成过程。在噪声交易者模型中,由于套利活动有信息成本,因此错误定价是一种均衡现象。

根据对信息的反应程度,市场主体分为价值投资者和噪声交易者,噪声交易者是价格发现的一部分。噪声交易者是那一类根据与价值无关的信号进行交易的人群,或指那些没有依据基本面信息做交易决策的人。在信息源源不断输入的条件下,不可能所有的投资者总是能够立即对交易信号给出正确判断。噪声交易的存在有助于解释为什么在一段时间内,价格会持续偏离基本面。

噪声交易模型显示,在极端的情况下,即当套利成本很低时,市场价格与有效市场假说预期非常接近,当套利成本无穷大时,市场价格将仅仅由噪声交易者的需求决定,此时基本面估值在定价方面发挥的作用变得微不足道。因此有效市场假说是套利成本接近零时的一种特殊情形。排除极端情况,套利成本正常情况下由什么决定?

作者认为,那些从事信息套利活动所面临的成本和风险的经验性指标都可以反映套利成本。主动投资者面临的套利成本包括以下几类:(1)交易成本,与建仓、平仓相关的成本,包括经纪人佣金、价格滑点、买卖价差等;(2)持有成本,与维持头寸相关的成本,受到诸如套利头寸的持有时间和卖空成本等因素的影响。(3)信息成本,与获取、分析和监控信息相关的成本。套利成本低的市场价格接近基本面价值。如在交易成本和信息成本相对较低的股指期货、封闭式基金和交易型开放式基金(ETF)市场中,估值相对简单,交易成本低,资产往往有类似的替代品,这些资产的价格与基本面价值密切相关。

但当套利成本很高时,市场中股价主要由噪声交易者决定。噪声交易者众多的市场资产价格波动越大,价格与基本面价值关联较弱。市场价格是噪声交易者和理性套利者在成本约束下相互作用的结果,这种情况下收益率可能是不可预测的,股价可能大幅偏离基本面价值。

无论是价值投资者还是噪声交易者,在套利交易上是一致的,不同点在于对信息的反应速度和市场条件以及长短线布局。套利是如何实现的?套利交易者模型从三个方面展开:(1)投资者情绪或非基本面驱动的价格压力;(2)公司基本面或证券估值;(3)套利约束。投资者情绪是风险和收益的来源,席勒认为噪声的来源是外生的,有些投资者会对信息反应过度或反应不足,容易被市场潮流所影响。

市场信号的显著性和统计可靠性也会影响投资者对个别信号所赋予的权重,投资者往往倾向于给那些令人印象深刻和吸引人注意力的信号赋予更高的权重,而给那些统计上更可靠,但不那么突出或需要更多处理才能被理解的信号赋予更低的权重。

关于基本面估值方面,席勒模型预测,如果套利成本可以忽略不计,那么对公司估值越精确,对未来收益率的预测就越精确。对公司估值,廉价和优质是两个最重要的因素。关于套利约束,在均衡条件下,理性投资者获得的风险补偿不仅来自基本面风险,还来自与噪声相关的成本和风险。一切与利用价格偏离基本面价值来获利的活动有关的成本和风险都构成基本面风险,包括委托资产管理产生的代理问题、噪声交易风险、以及所有投资者面临的协同性问题。

此外卖空限制、市场参与者有限的注意力和信息处理能力都会影响他们消化信息并据此作出市场调整的能力。噪声交易研究并不完全否认市场价格中的信息含量,但对股价与基本面价值之间的关联性给出了更弱的假设。如LMS模型把法玛的有效市场假说和席勒的噪声交易模型进行混合研究, 建立了一个价格与价值的协整模型,该模型认为好的估值不仅与当前股票收益率相关性更高,而且能够更好的预测未来收益率。由于套利者存在,价格在长期会收敛于价值。

GLS模型使用折现剩余收益模型计算市场隐含的资本成本,认为公司的隐含成本是公司行业地位、账面市值比、预期长期增长率和分析师盈余预测分歧度的函数。这两个模型对市场有效性的假设更弱,假设价格和价值在套利的作用下长期趋同。

那么,噪声交易者是如何影响市场价格的?作者认为噪声交易者的需求从三方面影响价格:噪声交易者行动的同步性使得价格偏离基本面价值;其次噪声交易是市场风险的重要来源;最后噪声交易影响的严重程度也与套利成本相关。噪声交易者需求可能是由外生流动性冲击所导致的,这类流动性冲击通常与基本面信息无关。噪声交易者包括散户投资者、共同基金和对冲基金,它们都会促成投资者情绪;噪声交易模型的次优的交易结果说明了矫正信息的难度,而非大规模的非理性。在充满噪声的市场里,每个人都是噪声交易者。

如何检验市场是否有效?大多数的研究关注收益的可预测性。显然收益率的可预测性不等同于市场的有效性。作者认为对于实践者,与检验收益的可预测性相比,更有意义的是评估市场是否错误定价。有错误定价的地方,一定可以通过信息和价格判断,来创造超额收益。

有哪些方法和指标可以用于评估市场错误定价呢?作者提出公司未来现金流、营业利润、短期盈余公告收益率、分析师预期修正、退市或遭遇精英困境的概率以及卖空交易行为可以作为除了收益率之外的辅助证据,来判断市场是否出现错误定价。价格的可靠性正是因为错误定价在一定程度上存在,才能确保套利持续发挥作用。作者不同意其他研究者认为噪声交易者或幼稚投资者在竞争市场上不存在的观点。作者认为大量的套利行为强有力的证明了市场非有效性的持续存在,专业的主动套利者的持续存在本身就证明了噪声交易者长期存在,市场有效性是昂贵价格发现机制的结果。

那么如何识别错误定价并提高市场有效性?这其中,信息不可或缺。信息市场是投资研究的核心。经典信息经济学基于完全理性假设研究市场行为。完全理性假设赋予决策者无限的信息处理能力,这种条件下人们总是倾向于假设套利机制是有效的,假设没有套利限制、套利成本和套利风险,股票价格通常被假定是正确的。作者认为市场有效性如果简单看成股票价格等于基本面价值是不合理的。这种假设低估了信息成本的作用,未能捕捉市场价格动态变化在价格发现过程中的作用。

作者认为现实中引起股票价格波动的是连续的信息流、伪装成信息的谣言和耀眼的影射,因此股票价格不会迅速调整到基本面。部分投资者对这些信号或伪信号做出反应,并且无法轻易认识自身拥有的信号多大程度上反映在股价中。因此市场有效性是信息套利面临的成本约束函数。

在充满噪声的价格发现过程中,战胜市场是一项庞大且复杂,且成本很高的业务。金融市场之所以高效是因为每天都有足够的资源投入其中以保持它的有效性。因此主动管理需要技术参与,并且所有技术都需要进行持续改进。主动投资首先要求不断获取可产生超额收益的资产信息,在资产市场通过信息套利来实现超额收益。

主动投资者需要哪方面的信息?首先是关于基本面的信息。该书从基本面及估值方面讨论了价值投资的本质,并从估值的角度理解市场的有效性。价值投资者通常购买那些价格低于内在价值的股票,并抛售或卖空价格高于内在价值的股票,即通常所说的股票的安全边际。

经典的价值投资理论认为:估值乘数小、资产负债表稳健、现金流持续性好、盈利能力强、波动性低、贝塔值低、破产风险小的公司,股票收益率高。作者认为价值投资的两条标准,分别是估值乘数小(廉价),以及基本面强的优质公司(优质)。

那么怎样才算廉价,怎样才算优质?量化投资者本杰明格雷厄姆提出了十个标准:(1)收益价格比是AAA级债券收益率的2倍;(2)股票市盈率P/E在过去5年中低于所有股票平均市盈率的40%;(3)股息收益率>AAA级公司债券收益率的2/3;(4)价格流动负债的2倍;(8)总负债

前面5个条件不涉及股价,因此是公司是否廉价的衡量因素。后5个会计因子可视作衡量公司是否优质的标准。价值投资的两个要素是:价值股不仅是那些相对于初始投入资本较为廉价的公司,还包括相对未来剩余收益现值更廉价的公司。作者认为廉价只是价值投资的一部分。公司的真正基本面价值主要由两个部分组成:现有价值和未来增长。最优的基本面投资者会在给定廉价水平下选择优质股票,即那些拥有杠杆低、偿债能力强、持续高增长的公司即是拥有较高未来剩余收益现值的公司。价值投资是否会因为套利而失效?价值效应长期存在的原因是因为价值股是风险更高的股票,而较高未来收益是承担这一风险的补偿,价值股比成长股更安全。

此外,一些投资者尤其是散户偏好收益率分布是右偏的股票,这使得价值效应可以一直存在。审慎顾虑也可能解释价值效应的持续存在;价值效应可能因存在套利限制而持续有效。以价值为基础的投资策略往往在长期才能实现预期收益。因此想要从价值效应中获利需要足够的耐心和充足的资金,这使得套利受限。

作为投资者,如何突破限制战胜市场获取超额收益?如果说有效市场假说因噪音交易导致了市场有效性失灵,那么是什么导致了噪音交易的失灵?这个问题决定了主动投资者战胜市场的障碍边界。作者认为最重要的是识别和利用错误定价。大量的主动基金经理都在持续地钻研降低套利成本、管理风险和提高信息优势的新方法,来平衡交易成本和风险。如高频交易套利策略与长期价值投资策略面临不同的交易成本和风险。

主动投资者主要面临的三类成本:(1)识别/核实错误定价;(2)实施/执行策略;(3)筹资/资金限制。作者的核心思想是,现实世界中套利其实是一种信息博弈,主动基金经理必须持续不断地提升技术以获取套利优势。这三类成本中,最有价值的是识别错误定价的成本。那么是哪些因素导致了错误定价?当信号被充分理解的难度更大或当市场注意力被其它竞争性消息吸引时,公开信息被错误定价的可能性越大。具体因素包括:(1)投资者的有限注意力;(2)任务的复杂性;(3)信息的不确定性。策略的执行与实施成本,以及卖空限制也影响了市场效率;此外还有筹资和融资限制及市场流动性限制使得价格发现和套利失效。虽然随着时间额推移,市场价格会逐渐被吸收,但价格纠正的过程并不是瞬间就能够完成的,未来收益率可预测性有时可以持续很多年。

超额收益来自哪里?这关系到主动投资者如何去克服障碍获取超额收益。有效市场假说认为资产价格及时、充分反映了市场中的所有可得信息,因此任何可预测的收益本质上都是对风险的补偿——风险补偿说。另一部分人认为资产价格并不是总是正确的,某些投资者可以利用公开信息识别错误定价中的套利机会,从而获取超额收益——错误定价说,两者的相对强弱决定了投资机会的吸引力。错误定价意味着投资者可以通过合理的投资策略获得潜在的超额收益,风险补偿意味着投资者获得高收益是以承担高风险为代价的。如何分辨超额收益是来自风险补偿还是错误定价?若实际收益率与预期收益率之间存在系统性偏差,则往往是市场非有效的初步证据。

作者提出了法玛的基于因子收益的时间序列回归模型,以及公司特征的横截面回归模型对超额收益来自风险补偿还是错误定价的解释不合理,主要原因在于这两类模型设定偏误。如果模型自身设定有偏误,研究者就无法拒绝“收益的可预测性来自对尚未识别或无法观测的风险因子的暴露”这一原假设。

此外常用因子往往是经验主义的,不是均衡资产定价理论推导出来的预测结果,导致设定偏误。作者列举了一些科学检验的原则:如风险意味着资产未来获利能力的不确定性,因此高风险股票未来获得正收益和负收益的概率都更大,如果一个预测信号能够增大极端正收益的概率,同时减小极端负收益率的概率,那么这个信号更可能来自错误定价而非风险补偿,因此应计异象不太可能是风险补偿导致的。

作者最后还提到了预期收益的检验和预测过程中值得投资者注意的非常规现象:首先是后续盈余公告窗口期收益。当价格没有准确、及时反映未来现金流状况时,股票价格就会偏离基本面价值。随着后续盈余信息逐渐被披露,错误定价也会被逐渐纠正,价格逐渐回归基本面价值。因此,当投资策略的超额收益集中在后续盈余公告窗口附近时,超额收益来自错误定价的可能性较大。其次,仅仅利用收益率和风险指标是难以区分风险补偿和错误定价的,因为超额收益总是可以归因于尚未识别或无法观测的风险因子的补偿。作者列举了一些不依赖于市场价格但又能反映投资者预期修正的代理变量,如分析师盈余预测和评级可以作为投资者对公司业绩预期的代理变量。

再次作者还认为应该分期间和分样本进行检验,以探究信号对收益的预测能力是否稳健。最后作者认为对检验投资策略的超额收益时,应该考虑数据处理和研究设计的细节,以免超额收益的统计显著性被放大。相关的方法有:区分退市偏差和幸存者偏差;计算扣除交易成本后的收益来提高预测的科学性;还应当关注错误定价的显著性,如有些投资策略年化收益率很高,但适用性有限或者只能在偶然事件中才能应用,这就意味着这些策略赚取超额收益的显著性有限;最后应当谨慎对待长窗口期收益效应下的市场异象。

(作者为应用经济学流动站出站博士后,长城证券研究所固定收益负责人,复旦大学发展研究院兼职研究员。本文仅代表作者个人观点。)

面朝大海,该不该买?当海景房的理想照进现实##########

原标题:面朝大海,该不该买?当海景房的理想照进现实

小满节气一过,仲夏六月将至。和夏天最具关联度的词语中,一定少不了“大海”。

而“海”的房地产衍生品“海景房”,也开始进入了一年一度的热宣促销期。平均十个推销电话中,至少有三五个的话术是“养生度假、投资养老,40平起一线海景房了解下……”等等此类。

“面朝大海,春暖花开”,大概是海子的诗中被普及和传诵度最高的一句。也因为这八个字,中国人对于海景房有着非同一般的追求甚至是执念。反过来,这句诗也成了开发商们信手拈来的“洗脑说辞”。

不少海景房购买者认为,拥有一套开窗见海——至少是邻近海边的房子,是一项人生理想的实现,是诗画生活的开端,甚至是与“苟且”的分界和去远方的起点。

但实际上,习惯于“报喜不报忧”的开发商们,隐瞒掉了关于海景房的实用性、居住舒适度、持有成本、保增值空间等诸多相关问题。而这些“忧”,又大多会转嫁到购房人头上化成“悔”。

海景房的理想和现实间,到底隔了多长的海岸线?

海景房,国人梦?

有说法是,中国人的两大高级甚至是终极居住梦,一是别墅,二就是海景房。

别墅自不必说,海景房被趋之若鹜的原因则更多一些。

中国海岸线总长3.2万公里,适宜居住段更短,再平均给14亿人口,数字就更少得可怜。

物以稀为贵,“稀缺性”是开发商们兜售海景房时,广告文案和案场销售口中出现频率最高的一个词。也是搔到大众“人无我有”普遍心理的那把痒痒挠。

同时,影视作品渲染出的“海”,也总是突出其“清新悠然”、“自由浪漫”那一面的属性,让人平添亲近的渴望。

而比起动辄千万起步的别墅,海景房的门槛低很多,黄海、渤海、北海等海域的三四线城市的海景房,平均总价都不到百万,有的首付只要几万块。可负担性和可实现性强。

再加上近年来内陆城市空气污染问题日益突出,雾霾围困下的人们急需一个躲避净地;中国进入老龄化社会,50后和60后的养老问题迫在眉睫;海边成了承接这些需求的优先选择之一,海景房顺势热销。

于是,资金充裕的去海南,三亚是首选,退而求其次的蔓延向文昌、儋州、五指山;资金有限的放眼山东、辽宁等地,青岛贵点,威海、烟台水涨船高,乳山等地还是“地皮价”;大连、营口、秦皇岛,十几万就能成为“海景房业主”。

去自家海边的“二套”看海景、吹海风、吃海鲜,“候鸟式”度寒暑,成了中国家庭达成“小康”或“小富”的一大标志。

就这样,在前些年比较强烈和旺盛的“海景房置业潮”下,品牌房企纷纷上马,能拿到相关地块要上,拿不到,创造条件填海也要上。

很快,供过于求,不少海景房项目——尤其是缺乏产业和文化支撑的那些,苦守沙盘多年也盼不来买单客户。

典型例证之一就是佳兆业东戴河。其从2010年就与辽宁绥中滨海新区签订协议。拟投资500亿元,以6年-8年时间,打造规划面积约11平方公里的中国北方最大的滨海旅游度假地产项目。

但来自《经济观察报》今年3月的一篇报道显示,迄今8年已过,东戴河项目建设完成率尚不足20%。面对媒体对该项目开发进度问题的质疑,佳兆业董事局主席郭英成未作正面回复,仅表示“已经寻找到成熟的发展模式”。

无法回避的事实是,以佳兆业东戴河为代表的该区域楼盘,长期以来销售堪忧,空置高企。有数据统计,自2010年确立该新区并着手开发的五年内,区域入住率始终在10%左右徘徊。直到2016年京津冀核心城市全线限购,热钱开始流向邻近区域,这里的情况才略有好转。

即便如此,这个因佳兆业得名的新区,至今仍屡屡列名“中国鬼城排行榜”。因为新区产业动能不足呈空心化,人口增长乏力,有效购买人群不能长期生活居住等问题,无法在短期内和根本上得到解决。

而佳兆业东戴河只是一个代表,国内众多海景楼盘的买卖双方面临的尴尬大同小异

海景房的“背阴面”

海边生活的益处当然不少,这里暂不详述。但去除浪漫滤镜后,其真实景象中的“噪点”也多到无法视而不见。

依据开发商的一般定义,海景房按距离分为“三档线”。“一线”通常指距海滩300米以内,可直观海的房子;“二线”指距海800米内,步行至海滩时间在5分钟以内的房子;800米开外的均可归为“三线”海景房。

从字面上就可理解,一线最贵,二线其次,三线相对最便宜。同一区域内,户型能否看到海的价差可以在20%甚至更高。

但实际上,距海愈近的房子隐患愈大。总结起来主要有四方面:吵、潮、腐、危。

“枕着海浪声入睡”,听上去很美。但试想好像水龙头整夜没关“哗哗”放水一般的响动,只会让人神经衰弱,哪可能睡得着?

有人说潮是北方海景房的弊病,南方不存在。但潮湿本就是一个词,北方的叫潮,南方的叫湿,后者比前者含水度更高。

以海南为例,3.54万平方公里的全省陆地总面积,以《中国国家地理》的条件标准,被划分为五个气候湿度区。其中只有三亚属于半干旱半湿润区,其他地区分布于湿润区、半湿润区、山地湿润区和半干旱区。

湿润区的文昌、琼海、万宁,半湿润区的儋州,以及山地湿润区的白沙、保亭、五指山,很多房子在非夏季日照时间不够时,新的四壁冒滴水珠,旧的通体长毛霉烂。这种室内环境对人的皮肤、关节等方面的影响可想而知。很多海边居民都患有风湿病、滑膜炎等区域性气候病。

海风“咸咸的味道”,同样听上去迷人实际上坑人。其中夹带的盐分,对装修材料和家具家电的腐蚀性极强。有电器品牌曾在一年内突然猛增大量报坏维修服务要求,后经调查发现,报修者几乎全部是该品牌在之前为其定制配套产品的某海景项目业主。

而风如果相对温柔,破坏性还是循序渐进的。如果是台风,那就是摧枯拉朽式的。

仍以海南为例,每年6月-11月,是台风高发期。海南省气象局气候中心编撰的《海南台风历史之最》宣传手册显示,1949年-2017年近68年间,海南全岛最多台风年的台风数多达20场,最少一年也有4场。

其中,1973年的第14号台风“玛琪”,曾造成全省死亡926人,重伤1690人,轻伤4470人。

而2014年登陆的9号台风“威马逊”,登陆时中心附近最大风力17级,中心最低气压910百帕,为1949年有气象记录以来,登陆海南的最强台风之一。这场台风同时也是造成经济损失最大的一次,直接导致海南18个市县共216个乡镇受灾,受灾325.829万人,倒塌房屋23163间,直接经济总损失119.5226亿元。

试想如此台风直接作用于那些没有植被或其他建筑物遮挡的“一线海景房”,堪称恐怖。

也因此,海南省在2013年就出台限制规定,宣布不再审批在海岸线最高潮位200米范围内的住宅用地。

而很多海景房缺失的,不仅是安全性,还有合法合规性。

比如来自2018年2月的相关报道显示,位于青皮林保护区范围内的房地产项目华润石梅湾九里当时已建设至第五期。尽管已获得了相应的土地使用权及项目规划建设等许可,但未办理林地手续,并且踩了青皮林保护区生态红线。

最近,此前持续受到当地村民举报,被指强行霸占开发澄迈县大丰镇盐丁村海岸线,破坏海洋生态环境的富力红树湾项目,被当地房管部门叫停销售,并暂关其合同网签。文件规定,禁止解除前,富力不得对该项目进行任何销售和宣传。 这样的惩戒源于项目在开发过程中大规模破坏了面积超过9亩的珍稀红树林。

好风景不等于好前景

胡润研究院发布的《2018中国奢华旅游报告》显示,调查样本中的近一半高端旅游者购置了度假房,其中首选海景房,而三亚又在海景房所在地中最受青睐,选择率达12%。但一年之内对度假房的使用率明显不高,入住1-3次的人数比例仅为22%,少于1次的比例更高。

北京某资深操盘手总结,“凡车程在3小时以上的所谓‘度假房’,年均使用率基本低于3次。”

海景房似乎等同于一件穿上捂得慌脱了冻得慌,唯一作用只剩可以炫耀“我有”的皮夹克,不去心向往之难免可惜,去一趟又舟车劳顿身心俱疲。

因此上述操盘手建议,若非有十分必要和情结,即便喜欢海边度假也完全可以选择下榻酒店、短租民宿等更无负担的方式。“还不占用大量资金,也不必背上房贷。”

若还是对海景房心心念念,记住以下几个要点。

首先,看房时选“反季”。旅游季时的景象都是美好的,淡季时才能体现出项目硬软件的真正水平。

其次,注意看规划。商超、医院是底线,最好还有学校和酒店,这样几个条件下,项目所在区域沦为“鬼城”的可能性较小。

最后,最好还有文化魅力,才能让人久住不厌。海再美,天天看也会疲倦。只有项目所在城市的文化和旅游资源有差异化,才能让人玩累了回家看海,看腻了出门再玩。

而如果不仅是为了休闲自住,还想使购入的海景房增值保值的置业者,则更需注意。

单纯依托景观而非需求的房子,因为缺乏稳定租金回报,融资、抵押、套现等功能也极弱,基本不具备投资属性,甚至不能叫做资产——因为不能带来收益。尤其是在当前南方海景房市场限制严苛,北方海景房市场空置高企的背景下,不少海景房,恐怕难逃乏人接盘、价格下跌的命运。

福布斯金融理财师评审委员刘磊的观点是:无论国内海外,只渲染风景吸引客户,却不提增长率、空置率、收益率等核心因素的房产营销,都不足为信。这是一种利用购房者的梦想和信息不对等劣势,制造市场的投机活动和赚差价思维举动,最终数钱的是开发商,赔了血本为他们买单的,是老百姓。

汉武妖娆,观察+ ##########

原标题:观察+ | 飞聊不是“大杂烩”,头条这次有点感觉了

(以下内容是36氪音频节目《观察+》的文字版,收听更多精彩解读,请在36氪app订阅《观察+》)

采访 | 万阳

文稿整理 | 李胜楠

字节跳动近期上线了第二款社交产品——飞聊,距离上一款社交产品多闪上线,只经历了四个多月的时间。目前,这款定位为“即时通讯+兴趣爱好社区“的社交产品,在形态上大量借鉴了微信和即刻的产品模块,用来同时满足即使通讯功能和兴趣社区功能。背靠字节跳动,飞聊能有什么优势?从微头条、悟空问答、多闪,再到飞聊,字节跳动为什么执意要将社交进行到底?

本期观察员:魏武挥 天奇创投基金管理合伙人,微信公号扯淡集写作者,专著科技互联网等领域

36氪:从我们记者了解到的信息来看,相比多闪,飞聊会是一款战略级别更高、形态更接近于微信的社交产品。你对飞聊有什么评价?

魏武挥:从现在收集到的信息,包括网上的评论,我觉得可能比多闪的成功概率多一点。

36氪:那它的目标是微信吗?

魏武挥:不是。其实飞聊在更多意义上,是一款社区类的产品,而微信是一款社交类的产品,很难互相替代。比如微博是一个社会化媒体,虽然也经历过很长一段时间的下滑,但是微信依然扳不倒微博,微博发展起来以后,也没能把所有的社区产品全部扳倒,就算是特别古老的豆瓣小组,到今天为止依然有一定的活跃度。至于飞聊,我们可以看到类似的产品也很多,比如一个叫即刻的产品,它也有过千万级的日活量,但我觉得飞聊作为一个社区产品,依然有很大的机会。

36氪:社交的核心之一是关系链的获取和沉淀,在这方面,飞聊有优势吗?

魏武挥:飞聊作为一个社区产品主要是提供一些大家共同感兴趣的话题,然后成为一个圈子。百度贴吧也是围绕一个共同的兴趣,做一些社交的事,比方《权力的游戏》。关于《权力的游戏》的大结局,大家可以聊一阵,聊完了以后,如果互相之间特别认同,那有可能会互相交换微信号,这样他们就成为一个所谓的熟人社交了。但是在社区产品这个平台上,在飞聊、即刻上,他们依然是陌生人社交。陌生人社交其实看重的是兴趣爱好,而不是说这个人到底是谁。

社交关系链的获取和沉淀,对于一个社区产品来说当然需要,但它不是一个核心的问题,因为最后它的服务是基于兴趣聊天,它不是像微信这样,是基于功利性的一种移动通讯。

36氪:作为一个社区,飞聊想要引导更多可供讨论的内容生产,这让它看起来很像豆瓣。飞聊能从豆瓣身上学到什么经验吗?

魏武挥:像字节跳动这样的原生移动互联网公司,会更擅长对用户兴趣的挖掘,所以不是说从豆瓣身上能学到什么。

豆瓣小组虽然今天还有一定活跃度,但是字节跳动是不把它放在眼里的,它更多的是学习即刻这样的产品,因为即刻很受年轻人的欢迎,有上千万的用户活跃度。所以飞聊可能更多意义上会从即刻那学习,去拷贝一些东西过来,主要还是学习对信息圈类的划分。

36氪:飞聊会怎么建立自己的内容壁垒?

魏武挥:社区类的产品非常重运营,要对话题进行主持讨论,让精华的讨论浮出来,这个部分我觉得现在的整个趋势是AI化。比如,你在即刻里发一段关于《权力的游戏》的点评,它会自动告诉你,最好应该发到什么圈子里面去,这其实是做了一些所谓的自然语义分析。

这块很重要。因为从用户角度来说,发表了言论之后,还要自己去寻找圈子是很麻烦的。从运营方的角度来说,用户更希望能够有一些比较好的圈子归类,会更方便。这是一种信息降噪的办法,字节跳动在这方面有很大优势。

36氪:在飞聊身上,我们可以看到微信、即刻、豆瓣、贴吧、QQ等多个社交社区类产品的影子,你觉得“大杂烩”策略可行吗?

魏武挥:我觉得这个产品不能说是大杂烩,而是做社区的产品,一定会是这样的趋势,一些必备的功能是逃不掉的,所以谈不上策略可行不可行,而是不这么办肯定是不行。

百度贴吧是十多年的产品,到现在为止,依然有一定的用户活跃度,哪怕我们再往前推,连天涯、猫扑,这些史前级别的产品,今天依然有人用。用户其实是基于一个兴趣聚集起来的,至于说产品上到底能不能做出新的形式,能做出来最好,但做不出来,也不会导致用户的反感或者流失。

社交类产品在中国已经很难有机会了,有像微信、钉钉这样的大山压着,但是社区内的产品,天天都有机会。

36氪:社交是字节跳动的必争之地,但之前来势汹汹的多闪,其实目前7日留存只有2%,从微头条、悟空问答到多闪,字节跳动为什么会屡屡在社交领域碰壁?

魏武挥:这个事情就是不断的交学费。字节跳动一开始做的产品是今日头条,头条是把互联网上已有的信息搬过来,然后做一次基于兴趣或者算法的重新分发,所以信息从哪里来,这个问题它不需要解决,因为网上到处都是。

开始做社区或者社交类产品之后,今日头条就面临着一个新的问题,就是如何鼓励更多的人来生产信息,这是头条没有做过的事情,所以它后来做微头条、做悟空问答,做多闪,一直没有做太好,这一路过来,飞聊好像有一点感觉了,至少有一件事情它明白了,要用兴趣的方式来重新做一个社区类产品。

其实头条一直想做社交类产品也好,社区类产品也好,目的是打造一个传播链条,从整个公司角度来说,头条号、抖音都是用户生产的内容,这些内容需要重新分发,但头条没有办法去分发到字节跳动系以外的,广阔的互联网天地当中,这就使得整个流量是在内部循环,而不能招来更多新的流量。

头条一直想要一个社交分发渠道,或者是基于社交关系的一个分发渠道,微信把它堵住了之后,这个需求更加的迫切。对头条来说,到底是要做悟空问答,还是要做多闪,还是要做飞聊,这个对它来说都不是最重要的,重要的是,哪个产品能够帮它分发新的内容,那它就会持续的在这个产品上加注。

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快讯!美媒称美政府考虑将5家中企列入“黑名单”##########

原标题:快讯!美媒称美政府考虑将5家中企列入“黑名单”

海康威视回应将被美列入黑名单报道:期望得到公平公正对待

彭博社报道截图

【环球网报道】美国彭博社22日消息称,美国政府正考虑将5家中国监控设备企业列入与华为类似的“黑名单”,禁止他们获得美国零件与软件,其中包括海康威视与浙江大华。此前,《纽约时报》曾报道说海康威视会被列入黑名单,后者今早已公开做出回应。

彭博社的消息源为“熟悉相关情况人士”,这些所谓的人士说,特朗普政府在考虑给5家中国监控设备企业“断供”,其中包括海康威视和浙江大华技术股份有限公司,另外3家企业是谁并未指明。该人士称,美国政府正在考虑是否禁止这些中国企业得到美国零件与软件。

今天早些时候,《纽约时报》报道称,美政府将考虑将海康威视列入黑名单,限制其购买美国技术。海康威视22日上午向《环球时报》进行回复称,“我们已关注到《纽约时报》今早的报道,期望公司得到公平、公正的对待。”针对外媒曾指责海康威视设备用于新疆对穆斯林进行大规模监视的报道,海康威视回应称,海康威视是一家产品供应商,未在新疆做过任何不恰当的行为,公司过去不曾、现在和将来也不会以侵犯人权为条件的业务作为公司业务进行经营。

售价499欧元起!荣耀20全球发布:主打设计和拍照,DxOMark排名第二##########

原标题:售价499欧元起!荣耀20全球发布:主打设计和拍照,DxOMark排名第二

文 | 杨锦

当地时间5月21日下午(北京时间5月21日晚),荣耀在英国伦敦举行“荣耀 20全球发布会”,正式发布荣耀20和荣耀20 Pro两款旗舰手机。

荣耀20系列采用全视屏设计,正面是一块6.26英寸的屏幕,采用侧面指纹设计,指纹方案汇顶科技独供的创新指纹方案。荣耀20拥有冰岛白、幻影蓝和幻夜黑三种配色,荣耀20 Pro拥有幻夜星河和蓝水翡翠两种机身颜色可供选择。

相比荣耀V系列和Magic系列,荣耀20的定位更潮、更时尚,主打设计和拍照。荣耀20系列配备4800万像素四摄,包括超广角镜头、微距镜头等等,支持4cm微距摄影,在大场景及夜景等方面拥有明显优势。

会上,荣耀公布了荣耀20的DxOMark评分成绩和排名,荣耀20 Pro相机成绩为111分,排名第二,仅次于华为P30 Pro和三星Galaxy S10 5G版(两者112分并列第一),是目前荣耀手机中拍照最好的产品。据了解,这是荣耀第一次公布DxOMark评测成绩。

性能方面,荣耀20系列搭载华为最新旗舰处理器——麒麟980,这也是华为P30系列和华为Mate 20系列同款芯片。其他方面,荣耀20系列还拥有4000mAh大电池,并支持快充。

价格方面,荣耀20 8GB+256GB存储版本售价499欧元,荣耀20 Pro8GB+256GB售价599欧元。荣耀20系列国行版发布会将于5月31日在上海举行,届时,荣耀将公布这两款新机的国内的售价及上市时间。

前方:队友大赞塔克火箭MVP 哈登赛后自封关键先生##########

原标题:前方:队友大赞塔克火箭MVP 哈登赛后自封关键先生

(Kenny Zhao休斯顿报道)北京时间5月5日,西部半决赛迎来了第三场比赛的角逐。 本场比赛哈登带着受伤的左眼和勇士队的杜兰特拉在比赛末端打开了对攻战。埃里克-戈登本场比赛找回了手感,三分球14投7中,全场拿下了30分。火箭队在加时赛最后时刻依靠着哈登的三分球稳住了阵脚。最终以126-121击败了来访的勇士队,系列赛上依旧1-2落后。

赛后哈登,保罗和戈登同时接受了记者的采访。 在记者问起塔克在关键时刻的表现时,保罗评价说:“我们总是提起塔克,他没有那么多花哨的东西。他对比赛做出的贡献很大一部分都是不会出现在最后的数据上面的。他打球的方式和态度,他很可能是我们球队赢球最重要的一个棋子。他每晚都打得很努力,这样也让我们每一场球都更有动力”。

在记者问起这场胜利的重要性时,火箭当家球星哈登说:”我们知道每次跟勇士的比赛都很艰难,每一个球,每一个回合都很重要。我们必须身体上和精神上都做好准备。庆祝完了这场球,我会转专注于准备下一场的比赛“。

提起他在加时赛命中的关键三分球时,哈登说:“结束比赛,我当时没有别的想法。这是我在球场上的原因。关键时刻球队需要我站出来,投我应该投的篮。“

编辑:小猪猪