一开始被住户误认为是窃贼,

原来是一只闻着牛油块气味

前来偷吃的大黑熊

而在刚过去的周六早上,

不少在BC港口乘坐渡轮的人

碰到了一只可爱的“拦路熊”。

据报道,

当日早上10点42分左右,

一只黑熊出现在

Departure Bay停泊处附近

悠闲地游泳。

当时一班温岛纳奈莫出发的

橡树湾女王号渡轮正准备出发。

工作人员决定推迟10分钟,

等这只可爱的黑熊游走。

令人欣慰的是,

当时整船乘客都对此决定表示支持,

没有一个人有所怨言。

图片来自网络

BC省渡轮发言人

Astrid Braunschmidt事后表示,

在BC海岸上经常能看见野生动物,

海豚、海狮、座头鲸等等。

希望这只黑熊度过了一个愉快的周末。

不少人因为这样的美丽“意外”,

深深爱上了BC省。

就在前几天,

一位来自Squamish的男子,

Bradford McArthur,

带着刚订完婚的未婚妻一家

乘帆船在西温Howe Sound附近游玩。

突然Bradford看到海里有一群动物,

本来还以为遇上海豚了,

毕竟偶遇海豚也不是什么罕事了。

没想靠近一看,

才发现是一群逆戟鲸

这些大宝贝们

似乎很享受当天的阳光~

Bradford一行人还是

第一次见到这样的场景,

逆戟鲸在船身周围打转久久才离开。

或许这是美丽的BC为

这对夫妇准备的惊喜礼物吧~

《权力的游戏》收官:神剧“烂尾”,是受了金钱的诅咒?##########

原标题:《权力的游戏》收官:神剧“烂尾”,是受了金钱的诅咒?

自2011年4月17日首播以来,HBO这部恢弘巨制终于在八年之后画上了句号。曲终人散,但显然并不是每个人都满意。

除了那些“权力的游戏”中的落败者外,无论是颇有微词的主演,还是全球数以千万计的观众,难掩失望之情。声势浩大的重拍请愿、苦中作乐的馊点子、乃至于节节下滑的IMDb、豆瓣评分,无疑都发泄着观众对这部曾经风头一时无两的现象级美剧的不满。

《权力的游戏》第八季于北京时间5月20日完结。

作为一部曾经口碑爆棚的神作,《权力的游戏》为何能保持1-7季的精彩?但又因何在收尾时崩塌?在作者看来,制作过程中资本的不断投入与扩张,成为“权游”难以摆脱的魔咒,让剧作人物失去了独立意志,只顾狂奔向终点兑现最终的砝码。或许《权游》的溃败并非全是因为金钱,但金钱一定向它施以了致命的诅咒。

撰文|伯樵

为何精彩?

就本质而言,《权游》是一部在很多方面都有些非典型的中世纪奇幻史诗。

对于成熟规整的史诗影视剧而言,总缺不了主角光环耀眼、满是宿命感的“王侯将相”,也少不了情节上曲折、但情感上流畅、(无论喜剧、悲剧都能)充分满足观众期待的故事主线,以及一个有着极强真实性的历史社会背景。绝大部分的拟古奇幻史诗,大体都遵循着这样一个故事套格。

比如20世纪中叶的奇幻文学鼻祖《魔戒》,几乎确立了这一类型文学的主要套路:光环十足的主角(护戒小分队),曲折、艰苦但最终胜利的情节曲线(护戒过程),充满了对中世纪欧洲的风土人情虽痕迹浓重但仍想象力十足的借鉴——就更别提“魔戒”这一主题与尼伯龙根神话之间千丝万缕的联系。此外在“魔戒粉圈”,不乏有人将《魔戒》的故事情节比附成整个二战的过程。

《魔戒》

作者: [英] J·R·R·托尔金

译者: 邓嘉宛 / 石中歌 / 杜蕴慈

版本: 世纪文景|上海人民出版社 2013年9月

相比之下,《权游》的历史背景相当清晰,从原著到改编,全部都以金雀花王朝和都铎王朝交替中的“玫瑰战争”作为其最为坚实的历史背景。兰开斯特家族与约克家族在大不列颠的争锋,与维斯特洛大陆上的刀光血影差相可拟;而龙妈的原型一说是早在玫瑰战争之前的生于法国、跨海征服英伦的威廉一世,一说是早年流亡法国、其后反攻大不列颠的亨利七世。片中类似血色婚礼、塔楼推人的情节,都可以在大不列颠史上找到极其相似的历史故事。建立在真实历史背景下的《权游》,为观众塑造了第一层的现实感:这些事件都有史可依,但却又不像中学教科书那样把历史剧透得干干净净,还罗列一堆无聊的总结分析。奇幻史诗,有着历史的影子,但历史也仅仅是一个影子,那些策划良久却猝然而至的阴谋,无疑让并不知道“历史结局”的观众们血脉贲张。

但《权游》对历史氛围的塑造,远非几个历史原型和一场战争戏仿那么简单。原著作者R.R.马丁对于英国中世纪社会的化用,更是情节的重要推动力:如长子继承权,不仅使得守夜人军团能拥有山姆(Samwell)这样的书呆子,更是在电视剧版中直接诱发了最后一季的合法继承权问题;血色婚礼前让客人食用“面包与盐”意味着主人不能加害客人、多斯拉克人部落制的习俗、绝境长城与哈德良长城,以及在历史上真实存在的初夜权……马丁对历史的挪用,不仅仅是在描摹和仿写历史,营造一种中世纪的社会氛围,更是精心地布置了重重的矛盾,让一个又一个社会习俗、历史渊源构成了一副巨大且精密的剧场型构(configuration),主人公们得以在这个设定纷繁的舞台上,利用一切可以利用的优势和规则,角逐这场权力的游戏。

“血色婚礼”

但历史的巨轮,真的不可逆地滚滚向前吗?

无论是真实的历史,还是戏剧化的创作,那些充满了主观意志、个性特异的历史行动者们(agent)无疑也在不停地加速、减缓乃至改变“权游史”的历史进程——《权游》中,这些行动者无疑就是横亘在维斯特洛大陆上的帝王将相们。《权游》本质就是这些帝王将相们的群像,但他们并非千人一面的统治者与被统治者:他们每个人都有各自的算盘和目的,也有各自的所长和所短,有的人算计奔忙皆为钱、色,有的人则向往君临、志在权力,有的人则自始至终不忘骑士精神……《权游》中,每个角色都有自己鲜明的性格、独特的身世和差异颇大的人生理想,他们基于这些行走在维斯特洛,在一个个命运的岔路口撞出火花,或是你死我活,或是同进同退,或是虚与委蛇——《权游》前4-6季最有趣的地方就在于,主人公们面对着种种历史社会习俗的繁文缛节,有的人选择顺应时势,有的人选择坚持原则,有的人则对抗成见。马丁根据社会史、战争史所设下的这个剧场型构,有时推动着主人公们因势利导,有时却成为了他们非面对不可的桎梏和羁绊。《权游》群像,每人都如此有主见,虽然马丁在种种梦境和预言中为他们写好了宿命,但每个人却始终自觉、自主地选择了自己的道路,剧场型构只能创造一种真实,《权游》真正的活力其实蕴藏在这些满身自由意志的主人公们身上。

原著作者乔治·R·R·马丁(George R.R. Martin)

《冰与火之歌》

作者: [美]乔治·R.R.马丁

译者: 谭光磊 / 屈畅 / 胡绍晏

版本:重庆出版社 2018年1月

不过《权力的游戏》最惊心动魄的所在,就是“主角光环”的阙失

马丁笔下,命如草芥。看上去无比重要的人物,一旦在人生选择的节点选错了答案,霎时间不是沦为刀下鬼,就是化成火中灰。“主角光环”的消失使得《权游》充满了偶然、断裂与撕扯——闻到君临似弈棋,百年世事不胜悲。维斯特洛的政局的翻覆比锅炉里的煎饼还要频繁,种种历史人物粉墨登场,转眼又灰飞烟灭——这无疑像极了充满了变数与偶然的历史本身。《权游》广阔的历史舞台和众多的人物形象,使得它无需对主人公有任何怜惜;这是其他短小精悍、必须将主要戏剧冲突集中在两三人、一二事上的影视作品所无法做到的。在奇幻史诗作品中,《权游》少有地将历史的随机、偶然和残酷非常赤裸地展现在观众们面前,没有“刀下留人”,没有“反派话多”。司马氏高平陵逆袭、玄武门兄弟喋血、靖难之役叔侄兵戎相见——这些高风险、高变数、高死亡率的政治事变,才是历史的真面目,也正是这种紧张刺激的“偶然”的真实,抓住了新世纪的观众。

1980年代以来,无论是历史学还是历史社会学,都逐渐抛弃了因果链条明晰的线性历史叙事,相反转向了强调偶然性(contingency)、行动体(agency)和型构(configuration)的新历史叙事。在某种程度上,《权游》暗合了这种充满着偶然、断裂与撕扯的新史观。在真正的历史进程中,并没有什么“主角光环”,更没有什么历史必然。被主体意志点燃的帝王将相们(当然,还有“宁有种乎”的普罗大众们)像一列列飞驰疾走的列车,在历史型构的轨道上左冲右突,不期然间或是遭遇了百年难遇的机遇变轨,或是被迎面而来的飞车撞得粉碎。

为何崩坏?

但在最终两季中,这种互相自由地碰撞、随意地倾轧、莫名地遭遇的行动者们,仿佛都丢掉了主观意志,他们像是被设定了某种“必须给一个交代”的结局,然后无视自己的初心、性格,也无视时局的变化,所有人都似乎毅然地在按照某个设定的结局,马不停蹄地齐头并进,奔向这个(编剧设计感极强的)宿命。之前故事中那些突如其来的死亡,那些草灰蛇线的伏笔,那些不期而遇的转折,全部消失一空——那些让《权游》变得如此真实、残酷、有趣和刺激的要素,统统被美剧最终季式的终结手法消弭殆尽。

布兰。

《权游》出世时就以其充满阴谋色彩的权术现实主义抓住了观众,其后更是以对“满身光环的主角人物”杀人如麻而斩获了大批粉丝。剧情反转百转千回,盒饭发放多快好省。《权游》众人似乎都深谙马基雅维利《君主论》之道——恐惧、威信、武力,所有这些无不手到擒来。对于权力暗面的窥探,对于波谲云诡而又微妙复杂的君临政局的俯瞰,无疑给作为窥视者的观众们带来了巨大的快感。

然而马基雅维利式的权谋角力在最后两季中几乎不复存在,龙妈和瑟曦似乎只记住了“用恐惧来统治”这样粗浅的马氏教诲,但那种如傀儡牵线般政治布局的精致与细密,却全然不见。“权力的游戏”变成了“权力的大锤”,战争最后的结局与龙妈登陆初时的想法并没有任何不同,“权力”兜兜转转了一圈,还是回到了砸烂旧世界的老路。我们本应该看到一场犹如手术刀般游刃有余的多维对抗,最终等来的却是大锤抡下时的玉石俱焚。

在编剧看来,仁政仁心似乎与马基雅维利式的权谋毫无关系:于是乎,小恶魔成为屡败屡战、屡战屡败后仍坚守仁义的宋襄公;而情报总管瓦里斯也从前几季中机关算尽、八面玲珑的秉笔太监,沦落成了业务水平直线下降、只堪终老中官村的前清宦官;琼·斯诺更是台词含金量直追全剧只有一句台词“hodor”的阿多,除了“我不想当这个王”(I don't want it)和“你是我的女王”(You're my queen)之外,宛如一个语言表达障碍患者......

《权力的游戏》第八季剧照。

前六季中,那种充满着不确定感、不安定感、你方唱罢我登场式的权力游移不见了——维斯特洛大陆上取而代之的,不是志士仁人,就是权力偏执狂:大阴谋家要么离奇被杀,要么成了为人民发声的理想主义者;身材矮小但眼界高远的实用主义政治家,变成了婆婆妈妈的补锅匠;力排众议、目光高远、能够化敌为友的守夜人总司令,秒变忠狗哈士奇......而另一边,冰雪奇缘二姐妹看不惯维斯特洛的所有女王,甚至不惜暴露至亲的身世之秘也要鱼死网破;在君临城住了十几年的女王,劳师动众又是研发武器、又是延请雇佣兵,却没能撑过20分钟的空袭;作为驯龙高手的龙妈最终怒火中烧,忘记了那些充满着革命浪漫主义的理想,让丧钟为君临而鸣,自己也从那个打碎镣铐者变成了镣铐本身,甚至比镣铐还残忍万倍的炼狱——所有人物马不停蹄地走向非黑即白的正邪对立,展开着简单粗暴的军事绞杀。

一场精彩胶着的斯诺克攻防,却生生变成了末流军迷式的战争意淫。HBO选择了最缺乏美感、智性愉悦和理想主义的解决方式。《权游》告别了君临城天天在上演的最幽微的政治阴谋,也告别了龙妈圣母般的革命浪漫主义情怀,甚至连正邪对立的主旋律叙事也讲得不尽如人意。《权游》最后几季,像一个已经在赌局中捞够了、忙着去柜台兑换筹码的精明赌徒:既然钱赚够了,就见好就收,为什么还要押上全部赌资去赢下最后一局呢?

金钱的诅咒

16年前,彼得·杰克逊(Peter Jackson)完成了他划时代的《魔戒》三部曲。杰克逊以小搏大,以极低的制作成本和对《魔戒》故事的高度还原,换取了高额的票房和口碑;在一向审美保守的奥斯卡颁奖礼上更是11项提名全部中奖,创造了奇幻片类型的历史奇迹。而当他坐拥了大把资金,技术条件也更成熟后,却拍出了乏味的《霍比特人》三部曲,尤其是第三部《五军之战》,生生把一场战斗拍成了一部144分钟(导演剪辑版166分钟)的冗长怪物。相比《魔戒》三部曲在IMDb上将近9分的高分,《五军之战》作为收官之作只有可怜的7.4分,这或许还是拜忠诚的《魔戒》粉们所赐……

《霍比特人3:五军之战》剧照。

无独有偶,与《魔戒》、《霍比特人》在类型上高度相似的《权力的游戏》也经历了同样的起伏。第一季开播时,《权游》无论是原著还是改编,还只是小圈子里的爱好,投资并不充裕。HBO为了节省经费,甚至用小恶魔被打晕、醒来战斗已然结束的剧作技巧一笔带过烧钱的战争场面——狡黠,但也通顺,还非常符合小恶魔身上所带有的喜剧特质和战斗属性的先天不足。而到了第七、第八季,已然成为顶级美剧制作的《权游》开始大把燃烧经费,几场战争戏规模宏大、场面激烈、旷日持久,但观众们却并不买账。君临城之战后,《权游》的口碑更是历经了断崖式的下跌,从第七季以来已经渐渐有所积蓄、但却因为感情分一直压抑的不满,最终爆发成剧迷们的疯狂吐槽和集体恶搞。

大把的经费成了一种诅咒。没有钱的时候,想方设法在不破坏叙事表达的前提下,数着硬币花钱;等到有了大把经费可以挥霍时,却本着“一定要让观众看到烧钱”的想法为烧而烧。相反,在那些没那么必要花钱、但却需要创作者匠心独运的地方,《权游》的showrunners反而最不用心。

《权力的游戏》第八季中的战争及特效场面

画龙点睛,“睛”虽然是那个最亮眼、最烧钱的部分,但只关注“点睛”的HBO,却把蛟龙画成长蛇,画完之后还不忘再添几笔蛇足——对于一部电影来说,最重要的或许是导演的艺术感觉、指导技巧、现场灵感,外加后期剪辑台上的化腐朽为神奇;但对于超长篇幅的电视剧来说,情节扎实、结构合理、铺垫有序的剧本编剧,是任何电视剧剧作无法回避和取巧的根本。换言之,对于美剧来讲,最重要的部分可能并不是最花钱的部分。尤其像《权游》这样人物众多、线索纷繁的史诗剧而言,将不同人物的命运线循序渐进地以意料之外、情理之中的方式精心收束在一起,或许比琢磨如何拍一场交代混乱的屠城戏来得更为切中要害。

《权游》的showrunners和HBO,没有了马丁原著的支持,同时也得以逃脱了马丁原著的限制,他们匆匆忙忙地跑向赌场的兑换处,将大把的收视率换成现金,却用最为潦草、也最为省事的两场战争结束了这场奇幻史诗。

精明而又仓促的赌徒,没有心思再去草灰蛇线地铺排维斯特洛大陆上权力的大戏,也没有精力去仔细打磨、研究那些个性极强的行动者们人生的轨迹和抉择,更没有闲工夫去构造出栩栩如生的社会史情境。他们想的不是如何漂亮收官、取得完胜,而是草草办一个凯旋的仪式,然后忙着尽情清点战利品。

《权游》的溃败或许并非全是因为金钱,但金钱一定向它施以了致命的诅咒。

本文为独家原创内容。撰文:伯樵 ;编辑:走走;校对:翟永军。题图为《权力的游戏》剧照。未经新京报书面授权不得转载,欢迎转发至朋友圈。

暴力是故事根本,虐待是权力本质 |《权力的游戏》中的性与暴力

《权力的游戏》:我们总是需要一个共同的敌人,才能走向联合

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杨岳 犯错误_w32.downadup.b专杀_引咎自杀的意思_张浩辕

2019-05-23 8:54:01 小猪猪 ITCN 分享

杨岳 犯错误

中国有2亿人租房住,90后渐成房东主力##########

原标题:中国有2亿人租房住,90后渐成房东主力

2018年,我国的租房人口高达2亿,

租房市场规模已经超过1万亿元,

预测到2025年租房人口会增加到2.5亿,

租房市场规模将超过4万亿元。

同时,租房市场的生态也发生了很大变化,

各种短租、长租公寓涌现,

房东中年轻人的数量大幅增长。

2017年,80后已成为短租房东的主力,

一线城市房东中的90后已经超过五分之一,

在广东一地,90后房东占比高达30%。

年轻人自己变成房东,

他们会怎么对待租客?怎么打理房子?

他们怎么看待“租房”变成一种生活方式?

又在怎样顺应这种变化?

最近我们对年轻房东们做了一次问卷调查,

听他们讲述出租自己房子的“爱恨情仇”。

编辑 | 陈星、石鸣

当房东后我努力好好对待别人,

希望自己当租客时也能被好好对待

R小姐,90后,广告行业,北京

我其实一直很怵和“恶房东”打交道,从来没想过自己有一天也会成为房东。

我大学毕业之后一直北漂,幸运的是及时解决了北京户口,所以拥有购房资质。2015年,我快要结婚了,于是就在北京买了房。那时候北京房价已经很高了,又想买得离上班的地方近一点,我和我老公都在二环附近上班,一个在东二环,一个在西二环,两边家里努力凑了首付,公积金加上商业混合贷款,在南二环边上买了个一居室,小两口住刚好。

那时候,年轻人通常的买房路径都是从总价低的一居室买起,俗称“上车房”。以后有需要了,再卖掉小房子,换二居、三居的大房子。我们也是这样打算的。

2016年下半年我怀孕了,为了准备宝宝出生,我们打算换房。在北京买二套房首付七成,但是只要我们到时把手上的这套卖掉,再买就还是按首套算,还是承担得起。

没想到2017年一下子限购政策收紧了,“认房又认贷”,只要买过房,贷过款,再买就算二套。我们一下子就换不了房了。可是生娃不能等,宝宝一出生,月嫂也要请,老人也要来帮忙,我们五十平的一居室根本不够住,只能另外租房。为了补贴大房子的租金开支,我们只好把自己的一居室租出去,我就这样当上了房东。

离开自己的一居室的时候,还是非常不舍的。当初这是婚房,装修得非常用心,住了几年也有了感情。出租的时候我跟中介提了要求:希望尽量找女生来住,希望租客能爱惜房子,不要毁坏房子里的设施。

最后我把房子租给了两个女孩。她们是要好的朋友,大学刚刚毕业,都在附近工作。看着她们,我好像看见了刚毕业时候的自己。一样的青涩,一样的不会讲价,一样的对在这个城市奋斗的未来充满希望。我租房的时候遇到过不讲理的房东,希望她们遇上我,不会有那么糟糕的体验。

她们住进来之前,对家具提了些要求,我都配齐了。没用完的水费、电费就送给他们了。网络我家当时是包年的,没用完的相当于也送了。而且当时我们新找好的大房子已经布置完毕,搬过去了,这个一居室空着也是空着,我就提前把钥匙给了这两个女生,让她们选自己方便的时候搬家入住。

她们住进去之后,我再也没去看过那个房子,一方面是忙着生娃,另一方面我自己租房的时候,最不喜欢房东老是上门,所以我想她们肯定也不希望我去打扰。不过每次不用我催,她们都按时把房租打到我的卡里。下次再去房子里,已经是一年以后谈续租了。

我走进房子的时候,做了心理准备,准备好要面对一个被“毁”的房子,甚至想好了到时候扣押金的说辞。没想到,开门一看,房子和我一年前交给她们的没什么两样。地板比我住的时候擦得还干净。两个女生很热情地请我坐下喝茶,她们自己做了房间里的软装,看起来舒适又温馨。

谈判结果当然就是直接续租咯。2018年,北京的房子租金涨得特别凶,不过我自己租的房子,房东没给我涨租金,我也就没给我的房客涨租金。因为直接续租,她们不用重新找房,还省了一笔中介费,非常开心。

今年,我问了我的房客的意向,她们还愿意继续住,我们就又续签了一个两年的合同,租金象征性地每个月涨了50块钱。对比周边的租金价格,我这个房子可能租的是偏低的,但是对我来说,找到一个省心又爱惜房子的房客,比每月多收入几百块钱重要多了。

不涨租金,可能和我现在的房东也没有恶意给我涨过租金有关吧。这种正向的善意一直传递下去,我想我们的租房体验就会更好,房东的形象也会变好一点吧。

小木

接触了2700多个房客,我成了半个装修师傅

小木,90后,民宿房东,上海

我做房东3年了,现在是全职做房东。我手下有7套民宿,都在上海法租界附近。

有4套是和大房东、就是屋主直接签的,有2套是跟二房东签的。这6套的月租金最便宜的4500元,最贵的1.1万元,平均下来6500元一套。还有1套是我自己的房子,花了8万块硬装加软装,也变成了民宿。

刚开始接触到民宿这个行当,其实我是完全陌生的。是看朋友这样做。她先是把自己租的Loft下面那层日租出去,完全是为了分摊租金压力。看她试了一段时间后,没有什么乱七八糟的安全问题,我就打算也试试。

第一套房子就在上海常熟路,是一间老洋房。2016年4月份的时候7000元租金,大概30-40平方,交了中介费后做了一些软装。那时候生意很火爆,每个月只会空1、2天。所以差不多3个月就回本了。

后来我就跟爸妈说,我要把自己的老洋房也改成民宿。最开始他们不理解这个行当,觉得我是包租婆。但是看到很快就回本了,就允许我继续做。之后就有了第二套,第三套……第七套,时间间隔也不长,3到4个月就有一家新的。离的都不远,都是3公里以内的,好管理。

小木自己装修的民宿

每套装修好了,我都会自己先体验1-2天。有一套本来已经花钱装修好了,可是每天都有一只野猫去院子里拉粑粑,后来实在没办法每天都去清理,就把房子退了。

现在的日常生活就是每天安排房客入住,在家做客服。走动的话就到市中心看看,因为是上海老房子嘛,所以特别需要照顾,比如哪里修修补补,外墙维修,遇上市政施工就要安排客人到另一套那里住,监督卫生,打理房子的各种琐事。

有一回是半夜,民宿隔壁的热水器着火了,来了五辆消防车。房客就马上打给我,我火速进城,给他们安排别的地方,还要陪着安抚他们。有时候租客很晚的飞机到,我的心就会悬着,因为要等他们成功入住才能去睡。

我很清楚地记得,我做房东之前,我的微信好友大概有300多个,现在有3000多个。那就是大概有2700多个房客。他们里面有20%的人会告诉我他们来上海的目的,有求医的、求职的、办签证的、还有参加电影节的。

小木的民宿都是带院子的

做了那么多年,各行各业的人都有遇见过。有一回一个姑娘自己来上海,很喜欢我的房子,想要在里面拍照,就让保洁阿姨拍照。阿姨不会,就把我叫过来,帮她拍了一套写真。

还有一个很怪的房客,他住进去之后,自己出钱把原来的密码锁换掉,走的时候把新锁的钥匙给我。可能是他比较注重隐私吧。

我发现一个特别的地方,就是特定一个区域的人就会选那一套房子。比如台湾、香港地区的,就会选带小院子,日式原木色系的房子。北京的房客就喜欢宽敞的,北欧风格的,而老外房客就喜欢厨房比较大的。

我租回来的房子,我都自己设计,等于现在有了7个室内设计的作品。房客喜欢住我这里,就等于是认同我的设计,每套房子改造后都很有成就感。而且客人会选这里,其实某些特质和我是相似的。

最新一套的装修,是以蓝色为主色系

经常有猫咪来串门

我现在加入了3个房东的微信群,里面一共有500多个房东。有些人手上最多的是有70-80套房,一般的有30套房。有些人只负责拿房,会雇管家来处理民宿的杂事。但是对我来说,我的房子都是自己亲自设计,亲自管理,7套房子就是上限了。

做房东3年,我觉得我看房子的眼光都变强了。别人一辈子可能就装修2、3次,现在我基本上是半个装修师傅了。跟人打交道多了,生活技能也变多了,修个网络,修个空调,我基本都会。

现在民宿的数量越来越多,从2018年9月份开始,很明显的,订单下降了有40%。我觉得自己随时可能失业,所以也在重新考虑自己未来的方向。之后我可能会选择专门做室内设计。房东这个职业嘛,边走边看。

佛系房东:屏蔽朋友圈的关系挺好的

卡卡,70后,公关顾问,上海

我结婚以后,一直住在我老公的房子里,住了18年了。

2014年的时候,我爸妈催我买房,说女孩子还是要有一套房,就算是投资保值了。当时我已经37岁了。有爸妈资金上的支持,我自己也出了很多钱,从一个温州人手里买了一套二手房。

房子在长宁区内环内,房龄8年左右,面积大概在100平米,性价比挺高的。当时上海楼价还没有涨起来,现在的话,从4万6涨到8万,已经涨了整整60%了。幸好是当时买了房。

买了这套房,我自己也没住。这房子买来就是带租的,里面已经有一个新加坡来的房客,做广告的。我就直接当上了房东,以租养贷,租金8000块,可以弥补一部分月供的支出。

新加坡房客走了之后,我就趁机简单软装了一下,都是亲力亲为去做。刷墙、吊灯、窗帘,都重新弄了一遍,花了2万块。

装修完,租金从8000涨到1万块。租给了两个女生,一个是南非的女孩,一个是中国人。本来签了一年的合约,到离合同期限还有两、三个月的时候,南非的姑娘和中国女孩因为有别的事,一起提前搬走了。

第三个租客,也就是现在这个。从2016年到现在,是个安徽姑娘。80后,自己开广告公司,主要做活动、展览策划的。她是讲究生活品质的,日语还说得特别好,比较成熟稳定,人很爽利。

我们之间信任度很高。3年来,她很少来麻烦我,小修小补都是自己解决。大家都比较佛系。有时候她忘记交房租了,我也忘记收房租了,就晚一点。有时候合同过期了,我们也不会见面。就同城快递租房合同。第二年的时候,好像还是已经住了半年,才把合同签的。

我一直都没有再涨房租。有一次空调坏了,我就帮她换了一个新的。上门回收旧空调的拆旧费,也不多,400块,我也让她拿着。

我3年都没到过那里去。最近我想装修我们自己住的这套18年的老房子,装修要先腾地儿,我没有去找租客要她把房子让出来,直接在装修房子的隔壁租了房子住。她方便,我也方便。

我觉得房东和房客,彼此为对方考虑一点,关系比较理性会比较好。虽然她屏蔽了我朋友圈,但是我觉得这样两边的生活各不打扰挺好的。

我不差钱,租客等于是帮我“管”房子的

张先生,80后,公务员,上海

我目前有3套房子,一套自住,另外两套都是租出去的。一套在浦东陆家嘴,一套在崇明。

2015年买陆家嘴那套的时候是二手的毛坯房,一房一厅,70平米带阳台。是别人用来炒楼的房子,等升值的,其实就相当于一手房。我花了大概4万块做硬装,本来是打算自己住,但是后来发现还是和爸妈住比较好,回家就能吃饭,于是就把房子出租了。

我本人有洁癖,而且我对租客的要求很多,比如说:我只租给一个人或者一家人的;我还会不定期去检查,下午说了晚上就去检查;不做商用,不能有犯罪嫌疑。同时满足这样的要求的租客并不多。

第一个租客是一个俄罗斯驻中国的办事员,40岁左右,看起来很干净(可能也有洁癖),短发,非常精干。我们见面大概20分钟就把合同签了,非常爽快。

这个俄罗斯人每逢节假日会送礼物给我们。我爸妈也会不定期去看那个房子。我们偶尔也会一起吃饭,关系挺融洽的。

有一次我自己去检查房子的时候,地板上了油,窗帘换新了,玻璃窗擦的铮亮,多了很多植物,发现房子比以前好多了。

有一回洗衣机坏了,我们就一人出一半钱买了一台新的。她就说,到时候离开的话,洗衣机还是留在这里。

不少房客对租来的房间都进行了改造

当时是给的7000块的租金,一直到现在都没有涨过。其实我并不缺钱,做房东也不是为了补贴家用,而是因为我认为房子是要“养”的,空关着不好。比如说有个漏水、墙坏了,空置的话我自己也不知道。

我考虑借房子给外国人,其实也是因为考虑到外国人不会长住。有些人一租租很久,这样就比较麻烦。我的这个租客好像也快回俄罗斯了,她说还会介绍朋友来这里续租。

我的另一套房子本来是打算养老的,在崇明。打开窗就是公园,算是一个度假屋。2008年买的,非常便宜,20万一整套。

图片摄影:sun.sj

本来在世博园建设之前,有个政策说是“崇明大开发”的,但是市政规划延后了,一直到现在还搁置。现在那里建了一个崇启大桥,一下子房价就升了4倍。2021年还会通地铁。我就盼着那里升值。我把户口也迁到那里去了。之后如果要建设,可能还会拆迁。

那个房子到现在已经10年了。买房的时候认识了个隔壁房的邻居。在很早的时候就租给了邻居。价格是800块一个月,一直都没有涨过。他们是崇明本地人,一家三口人,家里太多东西了,就把我家租下来,等于是当作仓库来用。他们那时候已经40多岁,现在10年过去了,孩子应该都长大了。

我们很少回去。最近一次回去已经是5年前了,房子还是很新、很干净。他们就招待我们一起吃饭。崇明的房子,相当于他们帮我“管”了。

我觉得做房东吧,就不能让这个事情作为负担。自己做好人,自己灵光一点,还是会遇到好租客。我们之间就是建立在经济合同上的朋友关系。我现在的两个租客,都已经达到我理想的出租状态了。

我在上海做房客,在厦门做房东

酷叭,80后,医生,厦门

我是厦门人,医学专业,2015年的时候来上海,在复旦大学读在职博士。

在老家,2002年左右父亲就在我们村里建了一栋房子。大概300平方的地,一共盖了30间房,除了一层自用之外,其余的都租出去了。我那时候刚好大学毕业,一毕业我就等于成了这30间房的房东。

我身边的小学同学有很多都是这样的,有些有好几栋楼,甚至有100多间房一起租出去。因为1995年的时候台山作为第一个开发区,那时候很多厂。最著名的日本NEC电子厂也在这里,一个厂就有10万人。这个厂相当于就养活一条村了。

当时房租很低,就是450块的租金,有便宜的更是150块就能租。到现在2019年,我也就涨了50块。每个月能拿到差不多1.2万元。因为是我父亲出钱建的,这些钱就等于说是他的退休养老金了。我来帮父母管这个房子。

来上海后,一年中我会在上海待4、5个月,我就在上海枫林校区东安路附近租了房子。因为我很迷恋民国的文化,有民国情结,所以觉得在上海一定要住弄堂。于是就租了一个小单间,2000多块,在三楼。

周围的邻居都是务工人员、做小生意的,还有做民宿的。我租的也是二房东。那段时间我刚好父亲去世了,我吃素,厨房都是公用的,用起来很不方便。这和厦门的充满人情味不同,大家都不会互相帮忙,很机械的,没什么契约精神。相对来说人情关系比较淡漠。

这么说,是因为没有对比就没有伤害。我做租客,也做房东,所以我会换位思考。

厦门在2016年经历过一次莫兰蒂台风。我那时候在家乡,刚好是中秋节前后,和家里人在那栋房子里过中秋。整个厦门损失了35万棵树,立刻就断水断电了。我们楼下有一口井,立刻就打水上来给大家喝;还熬了热水热粥给大家。因为我自己曾经吃素,所以也会准备多一个锅,不做荤的。

打台风很恐怖的。有些单身住户就会很害怕。我们半夜都是随叫随到的,因为房东在那里,大家的心也会安定一些。我们还准备了两台电话,一台移动一台联通的,因为害怕村口的基础设施的通信基站会被台风吹毁。

有一个住户是卖早餐的。他的儿子大概5岁,早上父母4、5点就去卖早餐,儿子起床就没人照看。我刚好送我的小孩去上课,看到他差点在房间里跳下来了,立刻就通知住户,拿了备用钥匙进去救小孩。还有会互相帮忙收快递的。因为工伤摔断腿的,我们有时候也会为他准备多一份饭。

这套房,算是我父亲一辈子的心血。整整17年,我的住户里面每100个就差不多有10个人会跟我说这句话,“我下次来厦门还来你们家。”这是让我感觉最欣慰的一句话。

目前,我国的租房人口绝大部分是离开户口所在地的流动人口,还有一小部分是户籍人口。根据国家卫健委2018年底发布的《中国流动人口发展报告》,2017年我国的流动人口达2.44亿,主要集中在一线和新一线城市,其中80后占比最大,达35.5%,90后其次,占24.3%。

据估计,2020年,我国的流动人口还将保持在2.4亿以上,租房人口保持在接近2亿的规模。其中,三分之二的人租住的将仍旧是个体房东提供的私房。

租客的平均年龄正在变得越来越大。某房地产研究机构发布的《2018年全国购房者调查报告》中指出,在北京、南京、成都、天津、杭州、武汉、深圳、苏州、西安、重庆、长沙等城市,2018年租客的平均年龄都超过了30岁。

一线城市中北京的租房者的平均年龄最高,达35.56岁。新一线城市以成都为代表,租房者的平均年龄为31.96岁。

这是一个符合全球租房市场的趋势:目前发达国家的住房拥有率约50%-65%,也就是说,有三分之一到二分之一的人口,是通过租赁方式解决日常、长期的住房问题。

现在,也有越来越多的中国人,不再仅仅把租房作为一个被动的生活过渡手段,而是主动选择租房作为一种生活方式。

中国的住房拥有率是全球最高的,达90%

另一个符合世界租房市场发展的趋势是,租金正在变得越来越贵,用于出租的房子的品质也在变得越来越好。

目前租房价格最贵的是北京,平均价格为78元/月/平米,其次是上海、深圳、杭州、广州等地。如果按照人均居住面积35 m²计算,北京租客的人均租房成本在一年3.3万元左右。

年轻人注重生活品质。越来越多的人选择整租、独居,三分之二的人租房时搜索的关键词是“一居室”。

每逢六、七月毕业季到来,租金都呈现上扬趋势。根据上海住房租赁价格监测办公室2018年的数据,月租金在三到四千的房子最受欢迎,其次是四到五千。近九成人月租金占工资的比例不超过30%。

租房人口中,年轻人变成主力。与之对应的,越来越多的房东也是年轻人。

目前中国购房者的平均年龄为29.5岁,远远小于世界其他国家。在这样一种趋势推动下,一线城市90后房东的增幅近年来大涨,2015年为14.1%,2017年已增至22.5%。在广东一地,90后房东占比高达30%。

年轻人当房东,会怎样对待和他们年龄差不多的租客?会怎么对待房子?新一代房东,是不是有新的行事风格和租房观念,从而能够引领一个“新租房时代”?

我们在调查中看到,年轻一代房东有五成是房屋的所有权人,并亲自打理。他们是这样要求自己的租客的:

干净、人品好、要讲卫生。@周女士,90后

准入门槛高,等真的借了,就要保持信任。@小郭,90后

接近40%的房东选择和租客签署两到三年的长期合约。三成人选择和租客一人一半分担中介费,18%的房东自己承担所有中介费,只有6%的房东要求租客承担所有中介费。

接近六成的房东不一定会给租客涨租金,超过四分之一的人租出去后就没涨过租金,甚至有6%的人还降过租金。

年轻的房东们并不觉得自己就比租客高人一等。平等相处,越来越成为他们和租客相处的理念。他们对于自己的租客,是这样评价的:

她挺着大肚子来我没有电梯的六楼,我让她多爬楼梯利于生产,还叫她有房票置换到上海,我们都是努力留在这个城市的外地人。@Lillian,80后,上海

一个有钱又不懂事的富二代,很有教养,会维护房屋。@gabby,80后,新加坡

租给的是一个单亲妈妈带小孩,很辛苦的,但她好像很努力。@周女士,90后,武汉

他们跟租客签合同,主要看对方人品好不好。“好人好报”往往能在年轻房东这里找到现实例证:

一起在做义工认识的一个小姐姐。是一个爱狗狗的义工女孩,很有爱心。当时,他的前房东要卖了那房子,然后,我说需要的我刚好有房子空着要的话可以租给你!@白麓,90后,浙江

在很多年轻房东看来,房子只是生活的手段,不是生活的目的。当了房东,除了能够靠房子获取一定的经济收益,还是结交朋友、保持友谊的渠道:

我是在家和学校两点跑的博士后,现在在澳大利亚。在国内的房子有两套,不在国内,空着也是空着。我只租给朋友,都是大学同学和高中朋友。@Amy,90后,澳大利亚

我是一个财务顾问,一直在国外生活,国内有三套房子在出租。第一套房子出租是因为在北京打拼太寂寞,想找个志同道合的朋友,房租可以少点。和这个租客在一起住了一年,成了朋友,经常晚上在北京晃。我觉得人和人的相处也是缘分,如果房子会说话,会把你的生活气息带给他。@gabby,80后,新加坡

他们中的很多人,其实并不是光靠租金就可以“躺赢”的收租婆,有的人是以租养贷,有的人是买了房后出于种种原因无法入住,为了弥补支出,就把房子租出去收一点租金。

问卷中,有近四成人租房获得的租金用来补贴家用。“不差钱”的人不到五分之一,职业房东、靠房子“躺赢”的人更是不到十分之一。

年轻人在大城市,基本上还是处于需要个人好好奋斗的状态,当房东只是副业而已。

房东也不容易,尤其是还贷的房东,更是不容易,好不容易折腾个房子还不能自己住的房东就更不容易了,所以大家就互相体谅吧。希望这个房子租出去后,若干年后,我们还能是朋友,这就是我对租房者的想法了。@鲁拉拉,豆瓣网友

“新租房时代”来临,年轻人各自都不易,大家且行且珍惜。

部分图片来源网络,已购买版权

中国足球不见起色 但中国人买的外国俱乐部已赚钱##########

原标题:中国足球不见起色 但中国人买的外国俱乐部已赚钱

文 / 华商韬略 贾澎

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在5月18日西甲最后一轮比赛中,凭中国国脚武磊打进的第二球,西班牙人主场2-0击败皇家社会队在最后时刻逆袭,12年后再进欧联杯!3万球迷在比赛结束后,久久不舍离去,并纷纷涌入场内狂欢。

这场比赛的英雄,现年27岁的中国前锋武磊,至今保留着14岁零十个月的中国足球职业联赛历史上最年轻出场球员记录。作为上海上港锋线核心,他连续五年获得中超本土最佳射手称号。

今年1月28日,武磊从上海上港正式转会至皇家西班牙人俱乐部,成为当下征战欧洲五大联赛的唯一一名中国球员。签下武磊,帮助球队闯进欧联杯的幕后英雄,是中国星辉互动娱乐董事长陈雁升。

在2015年11月,星辉互动娱乐先以约合人民币4.8亿元的价格控股西班牙人。次年8月,再通过增资实现对该球队的全资控股。

这是中国大陆商人首次控股欧洲五大联赛球队,当时在西班牙和中国都掀起了不小的波澜,

2

那段时间,带着巨额资金的中国老板,正在取代阿拉伯石油富豪,在欧洲大举“海淘”优质体育资产。

面对欧洲经济持续低迷,许多欧洲大型俱乐部负债累累,正面临财政危机,中国资本竞相“抄底”。

2014年7月,朱晓冬通过其控股公司的子公司,收购了有着超百年历史的帕维亚足球队100%股权,拉开了中资收购海外足球俱乐部序幕。

2015年2月时,中央全面深化改革领导小组审议通过《中国足球改革总体方案》,在政策上利好资本出海收购,为这股热潮加温。

据不完全统计,从2014起的三年间,中国资本至少在全球收购了30家足球俱乐部,甚至曾出现一天收购三家的纪录。

来自中国的著名的金主包括复星、万达、苏宁等企业,被收购的知名标的包括AC米兰、国际米兰、马德里竞技、曼城等欧洲五大联赛中大名鼎鼎的欧洲俱乐部。

这些俱乐部声名显赫,但被“贱卖”,却往往是因为运作不良,负债累累。

比如,AC米兰官网数据显示,2013年到2016年,球队一直处于赤字状态,分别亏损1570万欧元、8900万欧元、9130万欧元和7490万欧元,贝鲁斯科尼想尽快将其脱手。

在陈雁升入主西班牙人之前,俱乐部也背负着1.9亿欧元债务,并时常欠薪。陈雁升入主后,立刻承诺会按时发放薪水,并在接受后开始引援,并为球队还债7000万欧元(约合人民币5.4亿元)。因为这些举动,他也被西班牙媒体形容为“中国的良心老板”。

3

对于当时的媒体和舆论而言,中国老板是否真的有兴趣去经营好那些历史悠久的欧洲足球俱乐部?其动机显得十分可疑。随着并购越来越多,“借收购转移资产”的论调甚嚣尘上,甚至惊动了主管部门。

2016年底,外管局和商务部要求500万美元及以上的转移出境业务须获特别批准,发改委等四部门连续发布通告,密切关注在房地产、酒店、影城、娱乐、体育俱乐部等领域出现的一些非理性对外投资倾向。监管压力之下,出海收购海外体育资产的投资潮迅速降温。

然而,在这股热潮被浇灭一年后,却开始进入收获期。

西班牙人签下武磊仅用了200万欧元(约1500万人民币),但从武磊加盟西班牙人后,俱乐部公司的市值飞涨从先前的41.68亿涨到了如今的82.99亿,仅仅两个月的时间就翻倍了。

有报道称,从上赛季结束后,陈雁升也在寻找新投资人,希望在保留控股地位的同时,把部分股份变现。同时他也表示,俱乐部需要一名战略投资者,而不是投机者。

而最近另外一家被刷屏的俱乐部,就是由复兴集团董事长郭广昌投资的英超狼队。在本赛季(2018-2019),狼队一举获得了第七名。

2016年7月,郭广昌的复星国际以4500万英镑(约合人民币4亿元)得到了狼队100%的股权。

北京时间5月16日晚,全球知名的品牌价值评估机构Brand Finance,发布了2018-19赛季世界足坛品牌价值TOP50榜单。榜单中,最大的黑马无疑是来自英超的狼队,排在第28位。而在去年的榜单中,则找不到狼队的踪影。

据ajansspor等媒体的报道,目前狼队的品牌价值为2.09亿美元(折合人民币14.38亿)。两年多的时间,价值就翻了三倍多,郭老板赚得盆满钵满。

收获颇丰的,还有苏宁收购的国际米兰。去年10月26日,苏宁“太子”张康阳接任了国米新一届俱乐部主席。

上个赛季,国际米兰取得了联赛第四,并时隔六年重返欧冠赛场。三年前,苏宁以近2.7亿欧元(约合20亿人民币)的溢价合同购得国米七成股份。近日,在Brand Finance榜单中,国际米兰的估值已上涨至5.2亿欧(约合40亿人民币)。

4

当然,是生意就有赚有赔。中国老板的欧洲足球生意经,也不都一番风顺。

去年7月,AC米兰还没在中资手里捂热,就因收购方李勇鸿方面无法支付3200万欧元的运营资金,被“债权方”一家美国对冲基金接管。据路透社消息,为了保住所有权,李勇鸿曾接洽美国、俄罗斯等的多位资本大佬。但到最后期限,也没能拿出有效方案。

2016年8月,中欧体育以7.4亿欧元的价格,从意大利前总理贝卢斯科尼手中负债收购了AC米兰99.93%的股份。当时李勇鸿的身家才不过5亿欧元。“李勇鸿将损失他在米兰俱乐部的所有前期投入。同时还可能受到米兰检方的调查,因为他的收购资金来源模糊不清。”《米兰体育报》如此表示。

除AC米兰外,据不完全统计,被中国老板转卖出手的,还包括马德里竞技、洛尔卡、阿斯顿维拉。

与其他生意一样,足球也是一门有赚有赔生意。用心长期运营,赚钱概率高;抱着玩资本、玩票的心态,赔钱的可能性大。在这一点上,老板来自哪里并不重要。

——END——

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从裁员到亏损,爱奇艺仍然盈利难##########

原标题:从裁员到亏损,爱奇艺仍然盈利难

作者 | 于斌

来源 | 于见(ID:mpyujian)

从2018年下半年之后开始的互联网资本寒冬、互联网公司裁员潮就一直没有间断过,无论是行业巨头还是垂直领域参与者,似乎它们都无法避免地要去面对笼罩整个行业的“消沉期”,这一“消沉期”当然也影响到了常年依靠补贴发展的在线视频领域。

先是优酷陷入不断的质疑,裁员与高层人士变动让人浮想联翩。然后再到五月初,在线视频领域目前排名第一的爱奇艺也被曝出裁员。有消息称,爱奇艺上海地区已经启动了优化裁员,裁员比例将达到15%到20%。

几乎拥有着国内最大流量池的头部视频巨头爱奇艺显然也在面临着属于它的发展困境,从裁员到盈利难是它发展之路上需要持续面对的“阵痛”,这给表面风光无限、爆款节目层出不穷的爱奇艺蒙上了很大的一层阴影。

从裁员到盈利难,行业老大爱奇艺的“悲伤”

几年前的在线视频领域倒是没有现在那么多“负面”的声音,那时移动互联网正是方兴未艾,以爱奇艺、优酷、腾讯视频为代表的在线视频巨头们通过移动端APP的普及进入用户和流量的快速收割阶段。

那一段时间的关键词是“巨额融资”、“估值”、“用户”、“流量”,人们不会质疑它们的补贴式发展模式,毕竟“得流量者得天下”,先建立起用户和行业壁垒,再摸索商业变现途径似乎是平台快速扩张的不二法门。

发展到现在,中国在线视频领域的第一梯队已经妥妥地是“优爱腾”无疑了,爱奇艺更是因为近些年的亮眼表现而坐上了在线视频行业的“第一把交椅”。大家在以付费会员等为代表的商业盈利途径上开始不断地摸索、发力,各家平台付费会员数的增长数据也非常好看。

但“悲伤”的现实是,爱奇艺在盈利方面仍然没有看到一点改善的曙光,作为在线视频领域到目前为止发展“最好”的平台,持续不断的增长数据并不能帮助它实现赚钱的“小目标”,甚至它的亏损状况还在急剧扩大,这可能是爱奇艺不得不选择裁员的一个很重要的原因。

根据爱奇艺发布的2018年财报显示,2018年爱奇艺总营收依然保持了高速增长的态势,增幅达到52%,营收规模达到250亿元人民币。

但与高营收相对应的是巨额的亏损,2018年爱奇艺亏了91亿元人民币,相比于前年的37亿元人民币净亏损,这一数字翻了个番还要多。

营收增长带来的却是亏损状况的不断加剧,这要是在行业发展早期大家还不会有什么问题,但现在,随着资本市场越来越回归理性、在线视频行业不断面临以短视频为代表的外部行业分流与竞争,行业老大爱奇艺都迟迟无法解决盈利困境,反而亏损连年加剧,这不得不让人质疑其经营模式与发展前景。

无法避免的行业通病

从赚钱的角度来说,整个在线视频领域都是“矮子”,“矮子里拔高子”的确是把爱奇艺托上了行业第一的宝座,但行业内普遍遭遇的“无法避免”的亏损状况更是突出了整个在线视频行业的无奈。

与爱奇艺类似的,腾讯视频与优酷视频也好不到哪里去。2018年腾讯视频拥有超过六千多万名付费用户,但全年亏损额依然达到了60多亿元人民币的规模,这种情况让马化腾也忍不住吐槽:“为什么你们可以忍受100多秒的广告,而不花费20元开通会员,享受更高质量、更清晰看电影的机会?”

近期问题多多的优酷视频同样无法独善其身,根据阿里巴巴集团公布的2019财年第三季度财报显示,阿里大文娱归属的数字媒体与娱乐业务仅在第三季度的经营亏损就高达70.97亿元。在2018年第三季度,优酷原创支出以及版权无形资产减值达到28亿元人民币,收购海外版权耗资则达到了35亿元人民币。

更加不容乐观的是,随着移动互联网的发展和社交红利越来越“见顶”,爱奇艺们想在未来继续获得以往的高速增长已经很难了。往后的日子,在线视频平台的拉新成本将会更高、企业运营成本也很难大幅削减,在这种情况下如果还是没有能够找到良好的盈利方式,这对于平台方来说将是一个非常不好的消息。

虽然以爱奇艺为代表的三大在线视频平台都获得了海量的用户和流量数据,但不得不说这里面的“水分”和“泡沫”正在随着平台亏损的逐年扩大而越来越有被刺破的风险,而爱奇艺的裁员行为可能就是在为自身“过冬”做准备,毕竟常年被资本市场“高估”的视频平台在巨额亏损的背景下,需要提前储存好更多过冬的粮食。

此时爱奇艺们“风险高、周期长、不确定性高”等行业特征又被重新拉到了聚光灯之下,不管是平台内部还是外部,都在用越来越审慎的目光去看待在线视频平台现在所面临的处境。

而随着快手、抖音、虎牙们的快速崛起,“优爱腾”常年赖以生存的广告收入大本营也在遭受着挑战,在广告主们拥有更多更新的广告投放渠道新选择的情况下,优爱腾的广告价值将被稀释,再加上资本寒冬下大量企业持续削减广告投放预算、更加关注投入转化比,爱奇艺们以后想要在广告收入上形成快速突破也很难。

这种背景下,一方面持续不断的行业内外竞争让优爱腾完全不敢在重金投入上松懈,因为一旦松懈,就有可能打破自身这些年来好不容易建立起来的优势,而被其他平台抢占市场与用户;另一方面,持续不断的巨资投入又无法帮助其获得足够的收入,盈利更是遥不可及,这就让以爱奇艺为代表的在线视频平台陷入“有苦说不出”的境地。

从2018年下半年之后开始的互联网资本寒冬、互联网公司裁员潮就一直没有间断过,无论是行业巨头还是垂直领域参与者,似乎它们都无法避免地要去面对笼罩整个行业的“消沉期”,这一“消沉期”当然也影响到了常年依靠补贴发展的在线视频领域。

先是优酷陷入不断的质疑,裁员与高层人士变动让人浮想联翩。然后再到五月初,在线视频领域目前排名第一的爱奇艺也被曝出裁员。有消息称,爱奇艺上海地区已经启动了优化裁员,裁员比例将达到15%到20%。

几乎拥有着国内最大流量池的头部视频巨头爱奇艺显然也在面临着属于它的发展困境,从裁员到盈利难是它发展之路上需要持续面对的“阵痛”,这给表面风光无限、爆款节目层出不穷的爱奇艺蒙上了很大的一层阴影。

美国欲制裁中国监控设备制造企业 外交部回应##########

原标题:美国欲制裁中国监控设备制造企业 外交部回应

美国政府正考虑将5家中国监控设备企业列入与华为类似的“黑名单”

5月22日,外交部发言人陆慷主持例行记者会。

问:据报道,美国正在考虑对海康威视等中国一些监控设备制造商进行制裁。中方对此有何评论?

陆慷:最近我们已经一再表明了中方反对美国滥用国家力量,肆意抹黑和打压包括中国企业在内的其他国家企业的一些做法。中方的态度是明确的,也是一贯的。

对中方而言,我们一向要求中国企业在遵循市场规律和国际规则的基础上,在其他国家开展投资经营活动。同时我们也一直要求其他国家能够给予中国企业公平、非歧视的待遇。

我们在这可以再次重申一下,国家之间的贸易和投资关系,必须是建立在相互尊重和平等互利的基础上的!

死后化作春泥?美国华盛顿州立法,允许人类遗体堆肥##########

原标题:死后化作春泥?美国华盛顿州立法,允许人类遗体堆肥

华盛顿允许“人类遗体堆肥葬” 死后化作泥土种啥都行!

新京报快讯 (见习记者 丁天)据美联社报道,当地时间5月21日,美国华盛顿州州长杰伊·英斯利(Jay Inslee)签字通过法案,允许民众死后将遗体制作成有机肥料。这使得华盛顿成为美国首个通过该法案的州,而堆肥也继土葬和火化之后,成为第三种合法丧葬方式。该法案将于明年5月1日起正式生效。

推特网友评论斯佩德遗体堆肥技术。 图/推特截图

该法案规定,授权机构可以向民众提供“自然有机降解”服务,将逝者遗体与各类有机物混合在一起,制作成有机堆肥,其肥力相当于两小推车土壤的肥力,并可持续若干周。逝者亲人有权处置遗体堆肥。他们可以选择将其抛撒出去,或者用于种植蔬菜和树木。人民纪念协会执行理事诺拉·麦金(Nora Menkin)表示,这一行为“为我们死后身体的自然变化赋予意义和用途。”

此前,利用人类遗体进行堆肥的做法已在瑞典取得合法地位。而“自然埋葬法”,即允许遗体在没有棺材或在使用生态可降解棺材的情况下下葬,也在英国立法通过。

支持者称,遗体堆肥是更环保的丧葬方式。相比火化,遗体堆肥能够降低二氧化碳和颗粒物的排放;而相比传统土葬,遗体堆肥能够有效避免甲醛等防腐剂对地下水的污染,而且也更节约土地。但也有反对者认为此法“亵渎遗体”而“令人恶心”。

据美国全国广播公司(NBC)报道,华盛顿州参议员杰米·彼得森(Jamie Pedersen)发起并推动了这一法案的通过。他表示提案的灵感来自他的邻居卡特里娜·斯佩德(Katrina Spade)。她受农民用牲畜尸体制作堆肥的做法启发,于2017年创立了公司“重组”(Recompose),致力于向公众传播人类遗体堆肥的环保理念。

斯佩德研究并改良了堆肥配方,将木屑、苜蓿和稻草按一定比例混合,通过控制氮和碳的含量为人类遗体创造一个加速降解的环境。去年,华盛顿州立大学对此想法进行了实验,有6名志愿者贡献了遗体。

新京报见习记者 丁天 编辑 李丽霞

校对 危卓

这三种食物放进冰箱有毒且致癌?现在看还不晚##########

原标题:这三种食物放进冰箱有毒且致癌?现在看还不晚

冰箱

现在已经成为每个家庭

必备的家用电器

尤其是现在

天气越来越热

人们会把一些容易坏的食物

放进冰箱里

来延长食物的存放时间

但是最近

一篇名为

《放冰箱变致癌物? 这3种食物千万别放冰箱!》

的文章在朋友圈疯传

文章内视频显示

大米、芝麻酱和未熟透的西红柿

都不能放进冰箱

否则容易“有毒+致癌”

消息一出

引起了很多人的关注

那么

事实的真相

真如视频中所说吗?

今天就详细的为大家说一说

大米放入冰箱容易致癌?

视频显示,“冰箱的低温环境容易导致大米出现霉变,这种霉变容易产生黄曲霉毒素,它是诱发食道癌和肝癌的强致癌因素。”真的是这样吗?

其实,将大米放入冰箱,是更有利于其保藏的。从食物的保藏原理看,低温环境更有利于降低酶类物质的活性,可以抑制大米的呼吸,降低游离脂肪酸的产生,从而能够抑制大米当中脂肪酸的氧化反应。对于容易侵袭谷物的霉菌来说,在20℃以下就会大量减少,一般在10℃以下霉菌就会停止活动,可以完全抑制有害物质的繁殖。

虽然冰箱在冷藏食物时,其中的霉菌物质也在缓慢的生长,但是相比于室温(同样的食物基质)环境,室温环境下霉菌物质会生长的更快。所以,从原理和现实生活情况来看,将大米放入冰箱储藏都是一件靠谱的事情。

但是,大米具有较强的易吸性,裸露存放容易吸水霉变。如果将大米存放于冰箱,要注意使用密封储物盒将其密封包装,不然大米容易吸湿返潮,另外还容易“串味儿”,从而影响大米的口感和质量。

芝麻酱放入冰箱会产生黄曲霉素?

黄曲霉毒素的确有一定的致癌性,它被世界卫生组织辖下的国际癌症研究机构(IARC)列为“一类致癌物”,也就是“明确有致癌作用的物质”,长时间或大量摄入黄曲霉毒素会诱发肝癌等严重疾病。

但是,黄曲霉毒素是一种真菌产生的微生物,它最适合的产毒温度是25℃—33℃,相对湿度是80%—90%。而冰箱一般冷藏室的温度仅在3℃—5℃左右,相对湿度同样很低,根本不是黄曲霉毒素生长的最适条件。所以根本不会产生黄曲霉素,更别说致癌了。

对于芝麻酱来说,其合格的制品是不会生长霉菌的,因为其中所含的水分物质达不到霉菌繁殖生长的要求。

未熟透的西红柿放入冰箱会产生植物性毒素?

未成熟的西红柿当中的确含有一定量的植物毒素“龙葵碱”,这种毒素又被叫做茄碱,主要存在于马铃薯、西红柿以及茄子等茄科植物中。但是,没有成熟的西红柿本身会呈现“青绿色”,味道非常酸涩,并不会有人愿意食用。

换而言之,假设有人误食了未成熟的西红柿,也不代表着就一定会中毒,龙葵碱和其他毒素一样,需要达到中毒剂量才会产生中毒反应,并不会像网络视频中传说的那样可怕。

但是,西红柿不建议存放在冰箱当中。主要是因为西红柿是一种在“生状态”时就被采摘的蔬果,采摘之后,西红柿本身还在逐渐成熟,越成熟的西红柿相对味道也会更好,而这些都归功于产生风味的糖类和酸性物质,低温会影响西红柿中风味物质的产生,所以不建议将西红柿放入冰箱保藏。

但是,西红柿放入冰箱中除了风味有所改变,并不会产生有害物质,无论是生西红柿还是熟西红柿。

如何科学健康使用冰箱?

1、生熟分开更安全,分类存放最靠谱。

无论是冷藏还是冷冻,都需要生熟分开且分区域存放。只有“生熟分开+分类存放”,才能拒绝“串味+交叉污染”。

2、根据冰箱的储存温度分层存放。

冷藏室中的位置不同,其温度存在差别,一般冰箱下面的温度会比上面要低一些,冰箱深处的地方也会比接近门的地方更低一些。

建议将比较怕冻的食物(蔬菜、水果)存放在靠近冰箱门的中部位置,避免冻伤;对于不怕冻的剩饭菜和豆类食品可以放在冰箱较深的地方;对于不容易变质或者马上要吃的食物(鸡蛋、饮料、调味品等)可以放在靠近冰箱门的地方。

3、对于冰箱需要“定时清洗”。

建议每个月要清洗一次,按周期除霜,只有冰箱安全清洁,食物才能更加安全。

冰箱虽可以储存食物,但并不是“万能的保险箱”,存放时间过长很容易流失营养且影响口感。所以,对于绿叶蔬菜,建议在3天之内吃完,其他的蔬菜最多可以保存一周;对于冷冻室当中的速冻食品,也建议在半年之内食用完毕,保存时间越长,营养价值越低。

综上所述

视频中所说的

三种食物放入冰箱致癌和中毒

都不靠谱

平常只要

合理使用冰箱

科学保藏食物

是完全没有问题的

西城区整治什刹海景区旅游大巴违停##########

原标题:西城区整治什刹海景区旅游大巴违停

新京报讯 随着夏季的来临,北京什刹海又迎旅游旺季。游客的增加,也使得什刹海景区周边出现了旅游乱象。5月22日,为规范景区旅游秩序,什刹海街道联合西城区文旅局、西四交通大队、市交通执法二大队、城管、公安等部门,对什刹海风景区周边旅游大巴车违章停车现象进行治理。

地安门西大街,一辆旅游大巴违规停靠,交警上前执法。

一辆旅游大巴停靠在禁停标志旁,交警正在执法。

环境监察人员检测大客车尾气。

一辆旅游大巴停靠在机动车道上,交警上前询问情况。

交警对违停司机现场开出罚单。

新京报记者 王嘉宁 摄影报道

编辑 吴飞虎 校对 刘军

斯里兰卡提醒民众警惕假新闻##########

原标题:斯里兰卡提醒民众警惕假新闻

斯里兰卡提醒民众警惕假新闻

杨舒怡

不少专家提醒,斯里兰卡4月遭遇连环爆炸袭击以来,经由互联网传播的假消息非常多,尽管政府部门采取网络管控措施,仍无法堵住日益泛滥的虚假信息,民众应提高警惕、以防上当。

一些媒体提供真假新闻验证工具,过去几周“拆穿”不少假消息。例如,脸书、推特等社交媒体流传着不少据称是上月爆炸受害者棺材和葬礼照片,视觉冲击效果明显,但是核查显示照片中的受害者死于斯里兰卡内战。

斯里兰卡泰米尔伊拉姆猛虎解放组织1983年7月在北部的贾夫纳半岛打死13名政府军士兵,首都科伦坡随即爆发针对泰米尔族人的大规模暴力冲突,触发长达20多年的内战。政府军2009年5月宣布击败猛虎组织,结束内战。

在一张社交媒体流传的照片中,一伙男子身穿带有极端组织“伊斯兰国”字样的T恤衫。发布照片者因而声称斯里兰卡东部地区活跃着一支“伊斯兰国”小分队。但核查显示,这张照片在印度拍摄,且摄制时间是5年前,与上月斯里兰卡爆炸袭击没有直接关联。

斯里兰卡首都科伦坡和拜蒂克洛等地多处教堂、高档酒店4月21日遭遇连环爆炸袭击,致超过250人死亡、大约500人受伤。“伊斯兰国”宣称发动袭击,迄今没有证据显示这一组织直接参与。

一段视频据称是斯里兰卡警察在上月爆炸袭击发生后逮捕一名戴头巾的男性嫌疑人,但核查证实视频2018年摄制,所涉嫌疑人出于债务纠纷发动袭击,戴头巾纯属故弄玄虚、掩盖身份,而非他的真实习惯。

斯里兰卡政策选择研究中心研究员桑贾纳·哈托图瓦追踪社交媒体上的假新闻数据,对近来虚假信息泛滥的状况表达担忧。据他观察,斯里兰卡政府上月以来采取多项互联网管控措施,但借助社交媒体平台“生产、分享、讨论”虚假新闻的情形仍在激增,稍不留神就会受骗。

本月13日,斯里兰卡西北省等地区再次发生多起暴力事件,一些商铺和民宅遭到损毁。现阶段,斯里兰卡仍在搜捕恐怖分子,部分地区不时出现不同教派、族群之间的小规模对峙冲突,安全局势受到不确定因素影响。(新华社专特稿)

关键词:政策选择研究中心(Centre for Policy Alternatives)、科伦坡(Colombo)

杨岳 犯错误,夫妻“恩爱”次数多少合适?一个公式就能计算出来,赶紧对照##########

原标题:夫妻“恩爱”次数多少合适?一个公式就能计算出来,赶紧对照

我们都知道“夫妻性生活能促近彼此感情”。

当然,性生活如果不和谐必然会造成夫妻双方感情出现裂痕、将彼此越拉越远,所以能保持健康合理的房事是维持夫妻感情的必要条件。

但“性爱”不能取决一方,夫妻二人都愿意进行的前提下才能把房事圆满完成,有些过于纵欲,对方不想给,有些人对性爱不感冒,十天半月没有一次,这样另一方也会失落。

那到底什么样的性爱频率才是科学、合理的呢?

性爱不能纵欲,也不能缺乏,多少才能做到既对身体有好益,又能有效的维持夫妻的感情?

“恩爱”频率为多少才合适?一个公式就能计算出?

我们通过一个性爱频率的科学公式便能推算的出来。

科学性爱频率=年龄的第一位数*9,得出来的数字,十位数是同房的周期,个位数是同房的次数。

举个栗子:比如30~39岁的人,年龄的第一位数是3,3*9=27,得出来得数字是27,27的十位数是2,十位数是同房周期。

也就是说这个年龄的人同房周期是20天,个位数是7,各位数是同房次数,也就是说这个年龄的人20天同房7次是最为科学的性爱频率,超过这个数,可能对身体不益。

这对于一些年轻精力旺盛的人来说是否过过于太少,其实不然,合理的性频率是根据夫妻感情甜蜜和身体承受能力精准计算的,只有合适的性频率才能让夫妻性爱生活达到最好的效果。

如果夫妻双方或一方过度纵欲会有哪些影响呢?

男性纵欲过度的危害:

一、男方过度纵欲会导致性控制神经中枢性器官加重负担,久而久之,造成性功能障碍,发生性器官“未老先衰”的结果。

二、男方纵欲过度会造成体质下降,在房事被耗费大量体力后,身体会明显出现疲惫感。

如果经常房事过多,体质也会明显下降,随之会出现精神状态差,萎靡不振,记忆力下降,思维能力下降,做事没有兴趣,严重的会直接影响生活和工作。

三、男经常重复性生活,性器官会反复持久充血,从而会诱发前列腺炎,精囊炎的男性病,甚至会带来腰酸、腰痛等腰部不适。

女性作为夫妻房事的相对被动方,虽然影响少,但纵欲过度也会带来危害:

一、因为性生活中,女性也会耗费体力,反复的房事自然会带来体力透支,出现精神萎靡,没有力气,严重的影响到生活和工作。

二、女性纵欲过度的另一个危害就是损害肾精,并且频繁做爱会使女性阴部一直受到摩擦刺激,破坏阴部原有的安全环境,极易造成细菌感染,出现阴道炎或宫颈炎等妇科疾病。

所以,无论男女,保持和谐的性爱,学会打持久战!

安徽一厅官被决定逮捕  被批“赤裸裸地进行权钱交易”##########

原标题:安徽一厅官被决定逮捕  被批“赤裸裸地进行权钱交易”

最高检5月22日消息,安徽新华发行集团控股有限公司原党委委员、工会主席桑坤(副厅级)涉嫌受贿一案,由安徽省监察委员会调查终结,移送检察机关审查起诉。日前,安徽省人民检察院依法以涉嫌受贿罪对桑坤作出逮捕决定,并指定宣城市人民检察院审查起诉。案件正在进一步办理中。

今年5月,桑坤被双开。

通报提到,他违反政治纪律,与他人串供、对抗组织审查;违反组织纪律,在接受组织函询时不如实说明问题、违规录用人员;违反中央八项规定精神和廉洁纪律,收受管理服务对象礼金、购物卡,接受可能影响公正执行公务的旅游安排;违反生活纪律;违反国家法律法规,违规拆借为其子参股的公司融资;利用职务便利,或利用本人职权或者地位形成的便利条件,为他人谋取利益,多次非法收受他人财物,数额特别巨大,涉嫌受贿犯罪。

“桑坤身为党员领导干部,背弃理想信念,丧失党性原则,公然把党和人民赋予的权力变为谋取私利的工具,赤裸裸地进行权钱交易,且在党的十八大后不收敛、不收手,性质恶劣,应予严肃处理。”文/北京青年报记者 孟亚旭

郑月(EK012)

全球健闻 ##########

原标题:全球健闻 | “葛优瘫”对脊柱好?偶尔可以,但长时间瘫坐坏处多多

文 / 刘颖 编 / 袁月

“坐如钟”这句话相信大家都听过,坐时要挺直腰板,可以保护脊椎和防止驼背,坐姿的重要性一直都被强调着。据《每日邮报》报道,曾刷爆全网的“葛优瘫”其实有利于脊椎健康。英国专家研究发现,适当的懒散坐姿将有利于肌肉压力的放松,也能刺激腰间盘分泌润滑液。不过,专家是想鼓励大家适时调整坐姿,不要长久保持一个姿势,长时间瘫坐会导致颈椎畸形。

瘫坐或可以减轻肌肉疼痛,有助于关节健康

长久以来,人们都认为,驼背、背部突出的坐姿会对脊椎造成过度的压,因为他们随着上身前倾,大脑和头部的重量增加,迫使脊柱承受更重的负荷。但是已有大量研究表明,驼背可能不会导致一连串背部疾病。

2018年曾有研究发现,瘫坐的坐姿有助于增加椎间盘之间的润滑液,降低脊柱僵硬度。随着时间的推移,这种姿势也可以增加脊柱的高度。此外,澳大利亚的研究发现,当与端坐坐姿交替时,适时瘫坐可以放松核心肌群和腿部紧张的肌肉。

在工作中,如果一直按照标准端坐坐姿,双脚平放在地板上,背部挺直,肩膀向后,脊柱呈“S”形弯曲,可能会适得其反,导致背部中部紧张和呼吸困难。核心肌群和腿部肌肉在腰痛患者中长期过度活跃,定期放松对背部健康有益。因此,端坐姿势和瘫坐姿势交替可能是坐在办公桌前的最佳方式。

英国国家医疗服务体系(NHS)特许物理治疗学会发言人杰克·周说:“瘫坐不是背部健康的敌人,就像端坐和站立不能解决背部问题一样。”

伦敦的骨科专家加文·史密斯认为,长时间保持坐或站都是不明智的。在《脊柱》杂志上曾发表的一个研究中,澳大利亚研究人员发现,为了保持脊柱稳定和强健的肌肉,平卧和直立的结合远远优于单一姿势。

长时间“葛优瘫”一动不动,对脊柱伤害大

首都医科大学附属朝阳医院骨科主任医师康南曾接受央视财经的采访,他表示正常人的颈椎实际上是有一个生理弧度的它是向前凸,而这种瘫坐在椅子上这种样子实际上使得颈椎是一个c字形变成向后凸,处于一种反向的弧度,实际上改变了颈椎的生理弯曲,不利于颈椎健康。

北京协和医院骨科主任医师翁习生谈到,长时间瘫坐在位置上,它就会引起两边肌肉的力量的不平衡,久而久之就导致颈椎的畸形。

因此,偶尔“葛优瘫”对脊柱有好处,但长时间“葛优瘫”则是坏处多多。

资料来源:

https://www.dailymail.co.uk/health/article-7044719/Slouching-GOOD-back.html

http://www.sohu.com/a/115018955_467252

又被猫咪这一波性感撩人的姿势撩到了!##########

原标题:又被猫咪这一波性感撩人的姿势撩到了!

又被猫咪这一波性感撩人的姿势撩到了,也不知道在哪学回来的这些姿势!

太诱惑了,一看就不是什么正经猫。

性感撩人,谁还没有个妖娆的睡姿呢!

撩人的小妖精,翘屁嫰猫,在线撩骚。

随后网友们也晒出了自家的同款猫咪。

一大波妖娆骚喵来袭:

你们都好不正经啊!

猫咪:姿态一定要有。

哈哈,够妖吗,猫大了,管不住了。

编辑:小猪猪